مزایده ملک با کاربری مسکونی تجاری و فاقد پروانه ساخت و پارکینگ است. (پرونده در حال رسیدگی به تخلفات در مراجع ذیصلاح است) باستناد گواهی حصر وراثت شماره 9903647 مورخ 1400/02/12 شعبه 54 حقوقی شورای حل اختلاف میزان سهم آقای احمد صادقی از مرحوم رضا صادقی به میزان دو هفدهم از مابقی ترکه (پس از کسر یک و نیم دانگ صلح اولیه و یک سوم از نیم دانگ باستناد رای 14-1749 دادگـاه تجدید نظر و یک هشتم سهم زوجه) می باشد. مستحدثات : 1- یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه: (مساحت بانضمام اتاقک روی بام حدود 230 مترمربع) با مشخصات دیوار آجری باربر ، سقف تیرآهن وطاق ضربی ،کف موزاییک ، اندود گچ وخاک و سفید کاری ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب های داخلی چوبی ، درب وردی و پنجره های ضلع جنوبی پروفیل آهن ، درب و پنجره های ضلع شرقی آلومینیوم ، سیستم سرمایش کولر آبی،سیستم گرمایش بخاری گازی. 2-دو باب تجاری:(مساحت حدود 50 مترمربع) با مشخصات دیوارآجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی، اندود داخلی تخته ماله و پوشش رنگ ،کف ملات ماسه سیمان ، درب پروفیل آهن. 3- یکباب تجاری:(مساحت حدود 28 مترمربع) با مشخصات دیوار آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ،کف سرامیک ، پوشش دیوار کاشی ، درب شیشه سکوریت. نظر کارشناسی : 1- با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 38.480.000.000 ریال (سی و هشت میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. 2-میزان سهم الارث محکوم علیه آقای احمد صادقی موازی 6.118 حبه ( شش ممیز یکصد و هجده هزارم حبه) مشاع مابقی 1/8 زوجه و ارزش ریالی آن به مبلغ 2.860.849.673 ریال (دو میلیارد و هشتصد و شصت میلیون و هشتصد و چهل و نه هزار و ششصد و هفتاد و سه ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.