مزایده ملک به پلاک ثبتی شماره 62185فرعی از4476 ازاموال مرحوم محمدولی رزم بابت سهم الارث محکوم علیه آقای امیررزم به نشانی:تهران-بلوارابوذر-خیابان مسلم شمالی-خیابان حبیب-پلاک63 توقیف گردیده و توسط کارشناس رسمی دادگستری مورخه 1404/08/17ارزیابی و نظریه بدین شرح می باشد مشخصات ملک مذکور: ملک موضوع کارشناسی سمت شمال گذر واقع شده است. از سمت گذر دارای مغازه دو دهانه‌ و در مجاورت آن یک درب ماشین رو است. سمت شمال عرصه اعیانی سه طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف و اول می باشد. زیرزمین حسب اظهار با کاربری انباری است که به یک دستگاه آپارتمان تغییر کاربری داده است. طبقات همکف و اول هرکدام دارای یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به صورت مستقل است و مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، دو عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن فلزی است. ملک دارای انشعابات شهری است. کف طبقات موزائیک و بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و پکیچ است با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشدبه قیمت پایه کارشناسی 37/500/000/000ریال معادل سه میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون تومان تعیین میگردد