مزایده یک واحد مسکونی به متراژ حدود 110 مترمربع بوده که با احداث دیوار بلوکی به صورت خشکه چینی در محوطه به دو واحد مسکونی تفکیک گردیده و در یک واحد به متراژ حدود 65 مترمربع همسر دوم مرحوم سکونت دارد و در واحد دیگر به متراژ حدود 45 مترمربع فرزندش سکونت دارد.هر دو واحد دارای حمام و سرویس بهداشتی در محوطه بوده که توسط ادعا نمودند توسط خودشان احداث گردیده است. مشخصات اعیانی ملک عبارت است از: اسکلت بنایی از مصالح سنگ و گچ پوشش سقف از تیرآهن با طاق ضربی-نمای بیرونی ساختمان پلاستر با نرمه کشی سیمانی-کف موزائیک و بدنه و زیر سقف گچکاری کف آشپزخانه سرامیک و بدنه گچکاری با کابینت بندی فلزی دو خوابه با هال و پذیرایی درب و پنجره ها فلزی حمام و سرویس بهداشتی داخل محوطه بلوکی با پوشش سقف از تیرچه و بلوک کف محوطه سیمانی دیوار حیاط از بلوک سیمانی و دارای درب ماشین رو و درب کوچک نفر رو دارای یک سری انشعابات آب و برق و گاز جهت دو واحد می باشد.لازم بذکر است مساحت عرصه و اعیان ملک با اندازه گیری با استفاده از متر کشی تعیین گردیده و چنانچه در آینده متراژ ها به کمک تجهیزات دقیق تر تغییر نماید، ارزیابی بر اساس متراژهای واقعی قابل تجدیدنظر و اصلاح می باشد. ب) ارزیابی ملک : با توجه به محل و موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، نوع و کیفیت مصالح بکار رفته ، مشخصات فنی و کیفیت ساخت ، نوع کاربری و دسترسی ،اوقافی بودن عرصه، بلا معارض بودن ملک و بدون لحاظ هرگونه بدهکاری به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ، نرخ عادله روز و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر دیگر در ارزیابی ، ارزش عرصه و اعیان ملک به تفکیک و به شرح ذیل تعیین می گردد : 1-ارزش 35 سهم مشاع از 48 سهم از سهام ششدانگ عرصه ، با احتساب حقوق مکتسبه استیجاری در 13 سهم مشاعی عرصه وقفی ، به متراژ ششدانگ 210 مترمربع ، جمعا به مبلغ 8400000000 ریال تعیین میگردد. 2-ارزش اعیان به متراژ 110 مترمربع ، از قرار هر مترمربع 18000000 ریال ، جمعا به مبلغ 1980000000 ریال 3-بابت انشعابات(آب،برق و گاز) دیوارکشی،محوطه سازی و سایر مستحدثات در محوطه ، مقطوعاً به مبلغ 920000000 ریال