مزایده یک قطعه زمین شرقی با بنای قدیمی شامل تعمیرگاه اتومبیل و کارواش و سه مغازه است . دارای اصلاحی از سمت گذر است و در حال حاضر کل عرصه دارای بنا است که حسب اظهار ، فاقد گواهی پایان کار ساختمانی است ، لیکن دارای توافق تجاری در سنوات گذشته است . اعیانی های موجود بشرح ذیل است : 1 - خدمات اتومبیل شامل تعمیرگاه ، صافکاری و نقاشی ، کارواش و ... با شماره پلاک شهرداری 317 : دارای درب گاراژی آهنی مشرف به خیابان بنی هاشم ، شامل بخشهای مختلف است که خدمات مربوط به اتومبیل ارائه میشود . مساحت کف حدود 750 متر مربع می باشد . از طریق رمپ به زیرزمین در انتهای غربی دسترسی دارد . زیرزمین به مساحت حدود 220 متر مربع با ارتفاع سقف حدود دو متر و نیم است که در زمینه خدمات نقاشی اتومبیل فعالیت می گردد . قسمت غالب دارای سازه سوله فلزی است و قسمتی دارای سقف موقت است . دارای یک ساختمان دو طبقه شامل انبار ، اداری و کافه است که دسترسی به طبقه فوقانی از طریق آسانسور و راه پله فلزی مهیا است . سرویس بهداشتی و اتاق کارکران مشاهده شد . پوشش غالب کف آسفالت است . تابلو اتو کلینیک و کارواش جوان دارد . 2 - مغازه با پلاک شهرداری 319 فروشگاه آفاق به مساحت مفید حدود 22 متر مربع و ارتفاع 3 متر دارای بالکن کامل با ارتفاع 2 متر و 25 سانتیمتر و تمام شیشه سکوریت در نما ، محل فروش کاشی و سرامیک و منصوبات سرویس بهداشتی است . بنا به اظهار حقوق سرقفلی این مغازه به غیر واگذار شده است و در این ارزیابی استثنا است . 3 - مغازه با پلاک شهرداری 321 فروشگاه تیسفون به مساحت مفید حدود 22 متر مربع و ارتفاع 4 متر دارای بالکن به مساحت حدود 9 متر مربع با ارتفاع 2 متر و 30 سانتیمتر و تمام شیشه سکوریت در نما ، محل فروش شیر آلات و سایر و منصوبات سرویس بهداشتی است . بنا به اظهار حقوق سرقفلی این مغازه به غیر واگذار شده است و در این ارزیابی استثنا است . 4 - مغازه با پلاک شهرداری 323 فروشگاه گالری داود به مساحت مفید حدود 140 متر مربع و ارتفاع سقف متغیر 3 متر تا پنج و نیم متر و تمام شیشه سکوریت در نما ، محل فروش کاشی و سرامیک است . این مغازه در اختیار مستاجر است و حقوق سرقفلی و سایر حقوق تجاری آن به کسی واگذار نشده و در ارزیابی لحاظ خواهد شد . ج : نظر کارشناس : با توجه به جمیع شرایط و مستقل از مالکیت و هر گونه محدودیت ثبتی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2762 فرعی از 46 اصلی بخش 11 تهران با کلیه حقوق تجاری متصوره ( سرقفلی و سایر ) باستثنا حقوق سرقفلی دو مغازه با پلاکهای آبی 319 و 321 در مجموع نهصد و پنج میلیارد تومان ( 9،050٫000،000،000 ریال ) برآورد و اعلام می گردد. مورد مزایده به شرح ذیل دارای توقیفی میباشد. 1- بموجب دستور شماره 1395168000122245 مورخ 1395/04/02 صادره از اجراى احکام شعبه 127 دادگـاه عمومى حقوقى مجتمع قضایى شهید باهنر تهران به نفع براى مالکیت پرویز جوان مشمول بازداشت مى باشد 2- بموجب دستور شماره 1396168001567230 مورخ 1396/07/15 صادره از أجراى احکام شعبه 118 دادگـاه عمومى حقوقى مجتمع قضایى شهید باهنر تهران به نفع / برای مالکیت پرویز جوان مشمول بازداشت مى باشد. 3-بموجب دستور شماره 1398168004526192 مورخ 1398/08/12 صادره از اجراى احکام شعبه 120 دادگـاه عمومی حقوقى مجتمع قضایى شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت پرویز جوان مشمول بازداشت می باشد. 4- بموجب دستور شماره 1398168004546602 مورخ 1398/08/13 صادره از اجراى احکام شعبه 120 دادگـاه عمومى حقوقى مجتمع قضایى شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت پرویز جوان مشمول بازداشت مى باشد. 5- بموجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراى احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت پرویز جوان مشمول بازداشت مى باشد. 6- بموجب دستور شماره 140405801015018904 موخ 1404/10/16 صادره از اداره پنجم اجراى اسناد رسمى تهران به نفع / براى مالکیت پرویز جوان مشمول .بازداشت مى باشد. 7- یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراى احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت کامران افشارمهاجر بازداشت مى باشد. 8- یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراى احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت مهران افشارمهاجر بازداشت مى باشد. 9- یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراى احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت نسیم افشارمهاجر بازداشت مى باشد. 10- یک مورد بازداشت دائم موجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراء احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت نیلوفر افشارمهاجر بازداشت مى باشد. 11- یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراى احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت کامبیز افشار مهاجر بازداشت می باشد. 12- یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990046179851 مورخ 1404/08/12 صادره از شعبه 2 اجراى احکام مدنى مجتمع شهید باهنر تهران به نفع / براى مالکیت خسرو افشارمهاجر بازداشت مى باشد.