مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت یکصد و بیست و پنج متر و بیست و سه دسیمتر مربع 23 /125 که مقدار 15 /9 مترمربع آن به صورت بالکن است . قطعه دوم تفکیکی به پلاک 47631 فرعی بانضمام شش دانگ انباری قطعات 5 و 6 تفکیکی واقع در زیرزمین به پلاکهای 47632 و 47633 فرعی از 6933 اصلی بترتیب به مساحت های 12 مترمربع و 75 /18 مترمربع مفروز و مجزی شده از پلاک 3170 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات با حق استفاده از پارکینگ مشاعی برای پارک یک دستگاه اتومبیل سواری .شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت یک جلد سند مالکیت به شماره ثبت 177962 در صفحه 441 دفتر 1184 در تاریخ 19 /12 /1366 بنام مهدی ختائی صادر گردیده است .با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین با بهره برداری تاسیسات و انباری حسب اظهار انباری ها به صورت یک واحد آپارتمان در آمده است و طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و 3 طبقه بروی همکف که در هر طبقه 1 واحد بنا شده و در مجموع 3 واحد آپارتمان می باشد. آپارتمان تعرفه شده واقع در طبقه دوم دارای سالن پذیرایی آشپزخانه باز همراه با کابینت دو اطاق خواب با یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی یک دستگاه حمام دوش فرش کف سالن و اطاق خواب ها سرامیک و بدنه دیوارها نقاشی کابینت آشپزخانه ام دی اف فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی پنجره پروفیل فلزی سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی به همراه رادیاتور و سرمایش کولر آبی میباشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی نمای ساختمان سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ و بدنه دیوار رنگ و نقاشی پنجره ها پروفیل فلزی فاقد آسانسور دارای کنتور آب وگاز مشترک و کنتور برق اختصاصی ، عمر ساختمان حدود 38 سال به نظر می رسد. شایان ذکر است با توجه به ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در بازه زمانی مختلف ارزیابی انجام شده به قیمت روز بوده و مشمول نوسانات غیرمتعارف قیمت بازار نمی باشد. همچنین ارزیابی حاضر بر اساس مدارک و مستندات ارائه شده انجام پذیرفته و بدیهی است در صورت ارائه هرگونه مدرک جدید که در نتیجه ارزیابی موثر باشد مسئولیتی متوجه این کارشناس نخواهد بود و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و کپی آنها وجود داشته باشد یا بوجود آید این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و باید بر اساس اصول اسناد تجدیدنظر انجام شود.همچنین تحریر این گزارش تنها در موضوع ارزیابی و برآورد قیمت ملک موثر و به منزله تایید و احراز مالکیت اشخاص نبوده و مسئولیت صحت اصول اسناد ابرازی بعهده ارائه دهنده آن می باشد.با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و قدمت و شرایط و وضعیت ملک و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ،با توجه به شرایط خاص فعلی حاکم بر بازار املاک و ملاحظه موقعیت آن و شرایط کیفی داخلی آپارتمان و سایر عوامل دیگر موثر در موضوع ، ارزش ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی فوق 47631 /6933 به مساحت یکصد و بیست و پنج متر و بیست و سه دسیمتر مربع 23 /125 واقع در طبقه دوم بانضمام پارکینگ مشاعی و دو باب انباری با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات ، با فرض بلامعارض و قابل انتقال بودن، به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، در شرایط روز برابر مبلغ 150/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان برآورد و تقویم میگردد.