مزایده ملک مشاعی به پلاک ثبتی 4486 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزا شده از66 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بخش 09 آمل در نظر دارد پلاک فوق که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید احتراما در پاسخ به ابلاغیه شماره 140447100068235274 به همراه خانم خدیجه توکلی از واحد آپارتمان واقع در شهرستان آمل خیابان امام خمینی خیابان آفتاب 2 نبش کوچه فجر پنجم مجتمع ساحل طیقه اول واحد غربی بازدید گردید و گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد. الف:تصمیم دادگـاه: ارزیابی ملک ب: شرح وضیعت طیق مدارک موجود در پرونده :مورد کارشناسی یک واحد آپارتمان که طبق تصویر سند به شماره چاپی 653197 سری الف سال 1404 مربوط به پلاک ثبتی 4486 فرعی از 42 اصلی بخش ثبتی 9 به مساحت 116/75 مترمربع که چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان به نام خانم خدیجه توکلی به کد ملی 2140145402 می باشد و دو دانگ طبق نامه به شماره 1712/04ص/12181 مورخ 1404/11/14 بانک پاسارگاد به شعبه دوم اجرای احکام شهرستان آمل متعلق به آقای علیرضا عالی نژاد می باشد. گزارش کارشناسی : طبق بازدید صورت گرفته در مورخ 1404/12/2 به همراه خانم خدیجه توکلی از آپارتمان مذکور موارد ذیل اعلام می گردد. 1- ملک مذکور دارای متصرف می باشد. 2- ملک دارای دو بر در تقاطع خیابان آفتاب 2 و فجر 5 می باشد. 3- آپارتمان 4طبقه مسکونی 2 واحدی (جمعا 8 واحد) می باشد. 4- واحد مربوطه دارای انباری سندی به مساحت 3/75 متر مربع می باشد. 5- واحد طبق ادعای مالکین و ساکنین آپارتمان دارای پارکینگ می باشد ولی در سند ذکر نگردیده است. 6- آپارتمان مذکوردر ابتدا دارای آسانسور نبوده ولی با هماهنگی تمامی ساکنین در محل بالکن واحدها آسانسور اجرا گردیده است. 7- واحد مربوطه دارای سیستم گرمایشی متورخانه ودارای سیستم سرمایشی نمی باشد. 8- گواهی پایان کار ساختمان جهت تعیین دقیق عمر ساختمان موجود نمی باشد .