مزایده یک قطعه زمین محصور با بناهای مسکونی واقع در آدرس فوق بوده که در حال حاضر از آن بهره برداری می گردد . مساحت زمین در حالت فعلی موجود در حدود 292 مترمربع و مساحت بنای احداثی قدیمی با قدمتی بیش از 40 سال درحدود 65 مترمربع و بنایی دیگر به صورت دو طبقه و مساحت کل 70 مترمربع با قدمتی بیش از 15 سال قراردارد . با توجه به طرح هادی روستا و ترسیم انجام شده ، بخشی از عرصه ملک تعرفه شده در مسیر تعریض معبر عمومی قراردارد . ذکر این نکته نیز ضروریست که مابه ازای رعایت اصلاحی های مرتبط با تعریض گذرها ، ویژگی ها و امتیازاتی به بخش باقیمانده ملک تعلق خواهد گرفت . با توجه به اطلاعات مندرج در مستندات ابرازی ، ملک تعرفه شده برابر با پاسخ استعلام از اداره کل منابع طبیعی نوشهر خارج از منابع ملی قرارداشته و برابر با پاسخ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی داخل دربافت روستا و دارای کاربری مسکونی بوده و برابر با پاسخ استعلام از سوی بنیاد مستضعفان و جانبازان نوشهر خارج از محدوده مالکیت آن بنیاد قراردارد و همچنین برابر با پاسخ استعلام واصله ، خارج از وقف می باشد . نتیجه کارشناسی : پس از مداقه در مستند ابرازی و استماع اظهارات مطرح شده و معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، با توجه به نکاتی همچون نوع مستند مالکیتی ، جانمایی ملک در عالم واقع ، مساحت زمین ، مساحت بنای احداثی و قدمت آن و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در بنا و درنهایت توجه به سطح ارزش املاک مشابه در منطقه و سطح معاملات ملک در شرایط کنونی پهنه محل وقوع ملک ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با بناهای مسکونی موجود در آن به مبلغ کل 56،000،000،000 ( پنجاه و شش میلیارد ) ریال و ارزش سهم مشاعی محکوم علیه به مبلغ 44210526316ریال ارزیابی و اعلام می گردد .