مزایده یک باب دفتر کار با مساحت 60.65 متر مربع ( طبق مدارک ابرازی ذکر شده در فوق) واقع در طبقه دوم یک مجتمع 3 طبقه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک با نمای بیرونی آجری با قدمت حدود 10 سال میباشد، واحد مذکور مذکور دارای یک اتاق و سالن با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاغذ دیواری و پوشش سقف کاذب تایل میباشد، همچنین دارای آشپزخانه با کابینت از جنس mdf و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی میباشد.جنس پنجره ها آلومینیوم دوجداره و جنس دربهای داخلی چوبی میباشد. ملک دارای انتیازات آب، برق و گاز میباشد. نتیجه گیری کارشناسی: با توجه به مطالب فوق الذکر و با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به معابر مجاور، تأثیر گذاری نوع کاربری و در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان ملک مذکوربا احتساب ارزش امتیازات ، ارزش ملک مذکور ، با در نظر گرفتن شرایط عرضه و تقاضا و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در قضیه جمعأ به مبلغ 40.000.000.000 ریال ( چهار میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام نظر میگردد. این گزارش صرفأ بر اساس بازدید از محل و مدارک ابرازی تنظیم شده و جهت مشخص شدن سوابق ثبتی، میزان مالکیت مالکین،(انتقال،تعارض، ابطال و ...)میبایست از اداره ثبت مربوطه استعلامات لازم انجام گردد، همچنین در این ارزیابی، دیون وجرائم و بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر ادارات در نظر گرفته نشده و در صورت وجود از مبلغ فوق کسر میگردد،ضمنأ استعلامات رهنیت و بازداشت و غیره در صورت وجود از این مبلغ کسر میشود.