مزایده دو با ب مغازه به مساحت 34 مترمربع و دو باب اتاق به مساحت 45 مترمربع که خارج از مستثنیات دین می باشد و مورد تقاضا و توقیف محکوم له می باشد می توان براساس مساحت کل بنای موجود در طبیعت این ملک و متصرفی طرفین دعوی برای هر یک میزان قدرالسهم عرصه را تعیین و اعلام نمود ، در این صورت با توجه به مساحت 79 مترمربع ( 45 +34 )مساحت های مورد تقاضای محکوم له ، قدالسهم محکوم له از عرصه بمیزان 52.83 مترمربع می باشد و بـرنـده مزایده حقوق مالکانه طبقه همکف شامل دو باب مغازه و دو باب اتاق به تملک ایشان در آمده ولی بابت صدور سند و اسناد تفکیکی نیاز به طی تشریفات قانونی ثبتی و شهرداری می باشدتا مقدمات صدور اسناد تفکیکی صادر گردد. ضمنا ارزش سرقفلی و منافع تجاری سابقا به محکوم له از طریق مزایده منتقل شده است. 4 ــ با توجه به مراتب فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق با لحاظ سرقفلی دو باب مغازه بملبغ 45.885.000.000 ریال برآورد میگردد و همچنین با توجه باینکه دو باب مغازه را قبلاً محکوم له توسط دادگـاه تملیک نموده و بانضمام دو باب اتاق طبقه همکف و سرقفلی مغازه ، ارزش ریالی محکوم له از این ملک مبلغ 16.835.000.000 ریال اعلام میگردد و ارزش ریالی محکوم علیه از این ملک مبلغ 29.050.000.000 ریال اعلام میگردد