مزایده یک قطعه ملک واقع در نوشهر - روستای علی آباد میر -خیابان آزادگان - کوچه آزادگان 3 - جنب مدرسه معادل بخشی از محکوم به بدوا توقیف سپس توسط کارشناسان منتخب دادگـاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک متنازع فیه واقع در نوشهر - روستای علی آباد میر - خیابان آزادگان - کوچه آزادگان 3 - جنب مدرسه با مختصات جغرافیائی 4053997 - 546582 -گزارش کارشناسی :الف ) مشخصات ملک مورد تعرفه ( بر اساس وضعیت ثبتی ) :ملک مورد تعرفه برابر تصویر سند ابرازی تک برگ مشاع به شماره سریال 838696 سری ب / سال 1401 نوع و میزان مالکیت 3000 سهم مشاع از 78750 سهم عرصه و اعیان متن شرح ظهر سند با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 41689 مورخ 1402/07/19 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 185 شهر نوشهر استان مازندران سند از نوع انتقال اجرایی ، تحت پلاک 24 فرعی از 29 اصلی بخش 2 قشلاقی حوزه ثبت نوشهر به تاربخ 1402/06/23 به نام آقای حسن بیژنی ( پدر محکوم علیه ) به ثبت رسیده است .ب- مشخصات ملک مورد تعرفه ( بر اساس مشاهدات میدانی ) حسب تعرفه آقای حسن بیژنی 3000 سهم مشاع از 78750 سهم عرصه و اعیان ششدانگ متعلق به وی مطابق با نقشه ارائه شده به صورت مفروز به چند قطعه تفکیک و در یک قطعه بناء مسکونی احداث شده و مابقی قطعات فاقد بناء بوده و ملک موضوع ارزیابی طی مساحی بعمل آمده قطعه زمینی است به مساحت حدود 513/81 مترمربع که جهات آن محصور و فاقد بناء بوده و حدود اربعه آن شمالاٌ دیواریست وصل به ملک اشخاص و راه دسترسی ، شرقاٌ دیواریست وصل به ملک اشخاص ، جنوباٌ سیم خارداریست وصل به باغ کیوی و مرکبات اشخاص و غرباٌ دیواریست وصل به ملک اشخاص محدود می گردد .ج- نظریه کارشناسی ( ارزیابی ) : 1- ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 24 فرعی از 33 اصلی بخش دو قشلاقی نوشهر به مساحت 78750 مترمربع مشاع می باشد .2- عرصه موصوف ، مشمول مواد 36 قانون حفاظت و بهره برداری سازمان جنگلها و مراتع کشور می باشد که ضمن محدودیت نقل و انتقال اینگونه اراضی، هرگونه تفکیک ، ساخت و ساز و تغییر کاربری آنرا ممنوع اعلام نموده ، لیکن تعدادی از قطعات بدون اخذ مجوزات قانونی بصورت غیرقانونی تفکیک و در آن ساخت و ساز صورت گرفته است