مزایده شش دانگ 5 قطعه زمین با شماره های 30 ، 31 ، 32 ، 33 و 23 فاقد سند رسمی واقع در بهشهر ، روستای یکه توت ، کوچه جنب توسکا رود ب نظریه کارشناسی: املاک مورد ارزیابی بنابر تعرفه محکوم له شامل 5 پلاک زمین با شماره های 30 ، 31 ، 32 ، 33 و 23 در ادرس بهشهر ، روستای یکه توت ، کوچه جنب توسکا رود بوده که بنابر اعلام ایشان فاقد سند رسمی مالکیت می باشند . ایشان با ارائه یک برگ کروکی (پیوست 1) حدود املاک مورد ادعا را مشخص نمودند. لازم بذکر است املاک مورد بازدید بخشهایی از یک قطعه زمین بزرگتر بوده که ظاهرا قطعه بندی و تفکیک غیر رسمی شده است . املاک مورد تعرفه فاقد حدود مشخص شده در طبیعت می باشند و در هیچ یک از پلاکها اعیانی مشاهده نگردید . نتیجه کارشناسی: با توجه به مطالب فوق الذکر و بررسی جمیع جهات ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاکهای فوق الذکر به شرح زیر بعنوان قیمت پایه ارزیابی می گردد : 1- ارزش ملک قطعه شماره 30 به مساحت 200 متر مربع، به مبلغ 4.800.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) 2 - ارزش ملک قطعه شماره 31 به مساحت 200 متر مربع، به مبلغ 5.000.000.000 ریال (پنج میلیارد ریال) 3- ارزش ملک قطعه شماره 32 به مساحت 210 متر مربع، به مبلغ 4.830.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد و سی میلیون ریال) 4- ارزش ملک قطعه شماره 33 به مساحت 210 متر مربع، به مبلغ 4.620.000.000 ریال (چهار میلیارد و ششصد و بیست میلیون ریال) 5- ارزش ملک قطعه شماره 23 به مساحت 242.95 متر مربع، به مبلغ 4.850.000.000 ریال (چهار میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال) النهایه جمع چهار مورد فوق الذکر به مبلغ 24.100.000.000 (بیست و چهار میلیارد و صد میلیون ریال) اعلام می‌گردد.ل