مزایده یکدستگاه ساختمان ویلائی کف کرسی دار قدیمی به مساحت تقریبی 110مترمربع با قدمت بیش از 25 سال ، اسکلت از نوع مصالح بنائی با سقف شیروانی چوبی و پوشش ورق آزبست سیمانی( ایرانیت )، نمای ساختمان سیمانی ،دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرائی و سرویس بهداشتی پشت حیاط و داخل ساختمان ،دربها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز و با دروازه آهنی به شارع عام 10 متری دسترسی دارد . قابل ذکر است که هیچگونه اسناد و مدارکی مبنی بر سند مالکیت ، پروانه و گواهی پایانکار ساختمانی ، تعریض احتمالی، نوع کاربری و تفکیکی ملک و غیره از سوی دستگاههای اجرائی ذیربط و هرگونه دیون و تعهدات متصوره قانونی به اینجانب ارائه نگردید. نظریه نهائی : بنا به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت موجود با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، مستحدثات، مشخصات، کمیت و کیفیت بنا، نوع استفاده و بهره برداری از بنا و سایر جهات و عوامل موثر در قضیه بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخصاص حقیقی و حقوقی جمعاً بمبلغ 19.683.988.800 ریال و در نتیجه با توجه به مبلغ محکومیت ( 9.841.994.400 ریال ) سهم محکوم له به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان تعیین و اعلام می گردد