مزایده آپارتمان به پلاک ثبتی 2 فرعی از 1807 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی واقع در منطقه 6 غرب تبریز به مساحت 106/95 مترمربع وبه مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان خانم شیوا دبستانی ورزقان و به آدرس : تبریز خیابان فلسطین (خیابان ملل متحد سابق ) کوچه شهید انوریمجتمع پدرام پلاک 4 طبقه اول بازدید و معاینه دقیق فنی به عمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد:ساختمان به آدرس فوق الذکر در موقعیت دوبر جنوبی و غربی قرار گرفته و به صورت 5 طبقه سازه ای می باشد که شامل طبقه همکف که به صورت پارکینگ می باشد( کف این پارکینگ از موزائیک می باشد ) و 4 طبقه بالای آن نیز واحد مسکونی بوده و هر طبقه شامل 2 واحد مسکونی و مجموعا 8 واحد مسکونی می باشد. این ساختمان فاقد آسانسور بوده و ضمنا نمای ساختمان به صورت آجر سه سانتی می باشد .وضعیت موجود آپارتمانآپارتمان به پلاک ثبتی فوق الذکر در طبقه اول این ساختمان قرار گرفته و دارای مساحت 106/95 مترمربع و به صورت دوخوابه بوده و دارای 2 باب اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های دستشویی و حمام می باشد.. کف این آپارتمان سرامیک کاری شده و دیواره ها و سقف ها نیز رنگ آمیزی شده اند ضمنا درب های داخلی چوبی و پنجره ها نیز آهنی می باشند و آشپزخانه هم دارای کابینت می باشد . ورودی واحد از طریق راه پله بوده و درب ورودی واحد نیز از نوع ضدسرقت می باشد و سیستم گرمایش واحد از پکیج رادیاتور بوده و ضمنا این واحد دارای پارکینگ در طبقه همکف ساختمان و همچنین دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. در زمان بازدید ، واحد مذکور در اختیار مستاجر بود .نظریه کارشناسی :ارزش شش دانگ واحد آپارتمانی موصوف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها مستندا به شرح مرقوم و با اعمال کلیه پارامترهای موثر در موضوع ارزیابی واحد از جمله لحاظ ارزش انشعابات شهری دایر در آن قیمت عرف منطقه موقعیت و تعداد طبقات ساختمان تعداد واحدها و موقعیت واحد مربوطه و میزان مرغوبیت ، قدمت ساختمان ونوع سازه و مصالح به کاررفته در آن و سایر جوانب ، به نظر اینجانب و در تاریخ تحریر و بدون لحاظ تعهدات و هرگونه دیون احتمالی مالک به سایر اشخاص حقوقی و حقیقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و غیره ، به عنوان قیمت پایه برابرمبلغ 36500000000 ریال (سی وشش میلیارد و پانصد میلیون ریال ) معادل سه میلیارد و شش صد و پنجاه میلیون تومان برآورد و جهت استحضار به حضور اعلام می گردد..ضمنا از ملک مورد مزایده به میزان 5/330/384/568 ریال از 36/500/000/000 ریال به فروش خواهد رسید