مزایده ملک مطابق سند پیش نویس به مساحت 594.99 متر مربع و وضعیت موجود حدودا 480 متر مربع می باشد. در حال حاضر یک دستگاه اسکلت بتنی با مساحت حدود 450 متر مربع در ملک در حال احداث می باشد که ستون و سقف طبقه زیرزمین و ستونهای طبقه همکف آن احداث شده است. ضمنا کارگاه ساختمانی در زمان بازدید تعطیل بوده است.نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق الذکر و با توجه به کیفیت موقعیت دسترسی نوع کاربری، شکل هندسی و همچنین شرایط فعلی انجام معامله ملک و با در نظر گرفتن سایر پارامترهای موثر و جمیع جهات، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی صدرالاشاره اعم از عرصه و اعیان، صرف نظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و در صورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی و نداشتن منع نقل و انتقالات جمعاً در حدود 286000000000 ریال (دویست و هشتاد و شش میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.که صرفا به میزان محکوم به (7.925.000.000 ریال مجموع محکوم به و نیم عشر و هزینه های اجرایی ) بفروش میرسد./