مزایده مغازه با قدمت بالا که در طبقه همکف مشرف به راسته بازار سیدولی واقع گردیده است دارای یک دهانه به عرض حدود 1/45 متر و عمق متوسط حدود 3/85 متر و ارتفاع داخلی کف تا زیر سقف کاذب حدود 2/75 متر می باشد. پوشش کف مغازه از نوع سرامیک، بدنه MDF و دارای سقف کاذب تایلی است. درب اصلی مغازه از نوع کرکره ای معمولی و ورودی شیشه سکوریت می باشد. یک دستگاه کولر گازی در مغازه نصب است. دـ) عوامل مؤثر در ارزیابی: از جمله موقعیت مکانی در بازار و وضعیت دسترسی به ملک، بررسی های میدانی، قدمت بنا و کیفیت اعیانی، مساحت، شرایط بازار، عرض و عمق و ارتفاع مغازه، سوابق اجاری مغازه، مشاعی بودن. --نتیجه ارزیابی: با توجه به بازدید میدانی و معاینه ملک و لحاظ نمودن موارد فوق الذکر و فارغ از هر گونه اختلافات حقوقی و قضایی و همچنین نداشتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، حسب بررسی های بعمل آمده و متناسب با اوضاع و احوال ملک، ارزش شش دانگ سرقفلی مغازه به شرح موصوف در مجموع مبلغ 125/000/000/000(یکصد و بیست و پنج میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد. نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک تجاری می باشد