مزایده 57صدم دانگ مشاع از4دانگ مشاع از6دانگ عرصه واعیان باستثنای بهای ثمنیه ازعرصه واعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 62185فرعی از4476 ازاموال مرحوم محمدولی رزم بابت سهم الارث محکوم علیه آقای امیررزم به نشانی:تهران-بلوارابوذر-خیابان مسلم شمالی-خیابان حبیب-پلاک63 توقیف گردیده و توسط کارشناس رسمی دادگستری مورخه 1404/08/17ارزیابی و نظریه بدین شرح می باشد مشخصات ملک مذکور: ملک موضوع کارشناسی سمت شمال گذر واقع شده است. از سمت گذر دارای مغازه دو دهانه‌ و در مجاورت آن یک درب ماشین رو است. سمت شمال عرصه اعیانی سه طبقه مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف و اول می باشد. زیرزمین حسب اظهار با کاربری انباری است که به یک دستگاه آپارتمان تغییر کاربری داده است. طبقات همکف و اول هرکدام دارای یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی به صورت مستقل است و مشتمل بر هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن، دو عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام است. نمای ساختمان سنگ و اسکلت آن فلزی است. ملک دارای انشعابات شهری است. کف طبقات موزائیک و بدنه و سقف اندود گچ با رویه رنگ و کاغذ دیواری است. سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور و پکیچ است با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشدبه قیمت پایه کارشناسی 37/500/000/000ریال معادل سه میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون تومان تعیین میگردد