مزایده یکباب ساختمان دو طبقه با مصالح بنائی قدیمی می باشد که طبقه همکف بصورت یکباب مغازه (با دهانه تقریبی 4.30 متر و به ارتفاع مفید تقریبی 25/3 متر) + ورودی و طبقه اول بصورت مسکونی می باشد برابر کروکی ارائه شده زیربنای قسمتی که به شکل مغازه می باشد حدودا 33.7 مترمربع و زیربنای قسمت راهرو حدودا 7.80 مترمربع و زیربنای کل طبقه اول حدودا 41.50 مترمربع می باشد این در حالی است که کل مساحت در همکف طبق ابعاد مندرج در سند مالکیت حدودا به مقدار 31 مترمربع محاسبه می گردد و مغایر با وضعیت موجود و کروکی ارائه شده می باشد همچنین ساختمان موجود در تمام طول حد غربی در قسمت فوقانی بطول یک متر تقریبی در فضای حیاط پلاک ثبتی 1/3935 پیشروی نموده است.