مزایده ملک فاقد سند رسمی ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک شهر تاکستان می باشد . 4)تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره ؟ در زمان بازدید ملک در اختیار مالک بود . 5)تصریح اینکه ملک مشاع است یا نه مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود؟ بر اساس مدارک ابرازی فوق در مورد مشاع یا مفروزی نمی توان اظهار نظرکرد ولی قابلیت فروش دارد . 6)تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند: مالک دارای حقوق قانونی تعریف شده در ملک تحت مالکیت می باشد.