مزایده ملک تجاری دارای پلاک ثبتی به شماره 1698 فرعی از 199 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزا شده از 792 فرعی از اصلی مذکور ناحیه غار بخش 12 حوزه ثبت ملک شهرری می‌باشد . سه دانگ ملک متعلق به محکوم‌له (آقای علی فتحی‌پور) که برای آن اصل سند تکبرگ به شماره سریال 092629 - الف - 1404 مورخه 1404/4/1 ملاحظه شد . سه دانگ دیگر متعلق به محکوم‌علیه (آقای مهدی جعفری) می‌باشد که توسط محکوم‌له توقیف ولی سند تکبرگ آن رویت نشد . بنابراین ملک مورد ترافع مشاع بین طرفین بوده و برای شخص ثالث دیگر حقی متصور نیست . با توجه به بهره‌برداری ملک تجاری توسط محکوم‌علیه بعنوان مغازه خدمات تلفن همراه ، لذا در اجاره نبوده و از طرفی مدارکی دال بر انتقال منافع آن ارائه نگردید .