مزایده یک خانه مسکونی به مساحت 191/3 متر مربع می‌باشد با توجه به قدمت اعیانی که حدوداً مربوط به سال 1350 می باشد و کلنگی بودن آن اعیانی فاقد ارزش تشخیص داده می شود که این موضوع در عکس های ضمیمه گزارش مشخص می باشد. با توجه به موقعیت محل و منطقه وقوع ملک،کاربری مسکونی شبکه بندی معابر و خیابانها و نحوه قرار گیری ملک نسبت به املاک مجاو نوع و ارزش املاک مجاور، مساحت عرصه، شکل هندسی و ابعاد حدود اربعه عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر و ماشین نرو بودن ملک ، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور عرصه مرغوبیت و انشعابات موجود آب، برق و گاز وسایر عوامل دخیل در قضیه با عنایت به تحقیق محلی صورت گرفته و صرفنظر از دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی حقوق رهنی و بازداشتی غیر مندرج در سند صرفنظر از صحت و سقم مدارک ابرازی ارزش ششدانگ عرصه با لحاظ امتیازات آب برق و گاز جمعا /-40000000000 ریال و ارزش سه دانگ از ششدانگ آن -/20000000000 برآورد و اعلام می گردد