مزایده یک گاراژ تجاری و تعمیرگاهی قدیمی ساز و تعطیل می باشد که در ابتدا طبق مندرجات نامه شماره57147مورخ13 /11 /1392 اداره ثبت شرق تهران دارای مساحت عرصه سندی5 /1018مترمربع بوده(با ابعاد حدود51متر در حدود20متر) که سپس بخش شمالی آن قبلاً در تعریض خیابان دماوند قرار گرفته و لذا در حال حاضر طبق مندرجات نامه شماره48916 /47 /513مورخ14 /10 /1400شهرداری منطقه13تهران، سطح عرصه وضع موجود آن برابر5 /875مترمربع و با بر حدود20متر رو به خیابان دماوند می باشد(از اختلاف مساحت143مترمربعی حادث شده، مساحت20 /67مترمربع آن هم در بستر خیابان دماوند واقع شده و هم قبلاً به بنام شهرداری تهران منتقل شده است و مساحت8 /75مترمربع دیگر آن در بستر خیابان دماوند فعلی قرار دارد). درضمن عرصه این ملک دو کله بوده و از سمت جنوب نیز دارای بر حدود20متر رو به کوچه شهید پرورده بوده و در بخش شمالغربی دارای حدود45مترمربع فضای تجاری بصورت یکباب مغازه دو دهنه بوده که سقف آن تخریب شده و نیز شامل ورودی گاراژ بوده و الباقی سطح عرصه گاراژ با کفپوش سنگ و بتن و بدنه سیمان سفید دارای سقف سبک با پوشش ایرانیت بوده و دارای انشعابات شهری می باشد و در شرایط روز معاینه بصورت تعطیل و نیاز به بازسازی رویت گردید. لذا در کارشناسی اخیر ارزش ملکیت وضع موجود گاراژ به مساحت عرصه5 /875مترمربع و بدون لحاظ سهم شهرداری(واقع در بستر خیابان) ارزیابی خواهد شد.