مزایده سه واحد آپارتمانی مسکونی که در آدرس فوق الذکر با شماره پلاک ثبتی 1465 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی که مساحت عرصه آن برابر تصویر سند مالکیت تک برگ ارائه شده و موجود در پرونده به شماره 713465 - ج /97 مورخ بیست و سوم آذرماه یک هزار و سیصد و نود وهشت برابر با 124.58 مترمربع در ضلع شمال معبر شش متری بوده و مساحت اعیانهای احداثی برابر تصویر مدارک پروانه ساختمانی و پایانکار برابر با 284.73 جمعاً در سه طبقه سازه ای همکف ، طبقه اول و طبقه دوم با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با نمای سنگی اجراء گردیده است، سیستم گرمایش داخل ساختمان توسط بخاری گازی تامین می گردد ، ساختمان مذکور فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد. و هر واحد دارای امتیازات گاز ، آب و برق می باشدآدرس مراغه، روستای طالبخان،کوچه آقایاری،کوچه پنجم به مختصات جعرافیای ( 606811 و 4138675 و 38 ) واقع شده استکل ساختمان بر اساس پاسخ استعلام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان مراغه با کد رهگیری 172563633699432 و شماره 1404004695881/585734 مورخ 1404/04/24 کاربری ملک مسکونی و در داخل محدوده روستا فاقد عقب کشی بوده و ملک مذکور دارای تهسیلات به نام های ملاحت سیار و حسین پالنگه و مهناز انوشه طبق پروانه شماره 91/520 مورخ 1391/05/08 می باشد و دارای پایانکار می باشد شخصی به نام آقای سوادی اعلام و اظهار داشتد کل سهم مشاعی مک مورد ارزیابی را به غیر از طبقه همکف که به شخص دیگری واگذار گردیده است را خریداری و مالکیت آن را در اختیار خود داردقدمت احداث کل ساختمان بیش از ده سال بوده ولی تفکیک طبقات آن انجام نگردیده و مالکیت آن بصورت مشاعی (بصورت سند رسمی و مبایعه نامه ای) بین اشخاص می باشد، بطوریکه مالکیت طبقه همکف، با راه ارتباطی مجزاء شده و همراه با حیاط مستقل (بصورت مبایعه نامه ای) در اختیار یک شخص (بناء به اظهار آقای مکرمی) می باشد و خوانده پرونده و مالک دیگر ملک مشاعی طبقه اول و دوم نسبت به مالکیت آن (مالکیت طبقه همکف) هیچگونه ادعای نداشتند .براساس نامه شماره 140485604002004393 مورخ 1404/04/03 اداره ثبت اسناد شهرستان مراغه آقای بهزاد سوادی با جزء سهم 533 از کل سهم 600 بعنوان مالک مشاعی از عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23582 مورخ 1399/05/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 050401 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920304002005890 ثبت گردیده است .