مزایده زمین بصورت مشاعی و با قدرالسهم مساوی و بالسویه به 4 نفر اختصاص داده شده است و مرحوم صمد فاتح نژاد خواجه (جانباز 70% و شهید مدافع حرم) احدی از آن 4 نفر می باشد یعنی سهم نامبرده 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ قطعه زمین مذکور می باشد .  مطابق مفاد مندرج در پیش پروانه ساختمانی به شماره 2218926 مورخ 21-12-1402 صادره از شهرداری منطقه 2 تبریز ، در صورت دریافت پروانه از شهرداری (با اخذ عوارض تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی و عوارض تفکیک و ...) امکان احداث یک ساختمان 6 طبقه بصورت طبقه همکف + 5 طبقه مسکونی تک واحدی بالای آن (با ضریب سطح اشغال 60%) با مجموع زیر بنای تقریبی 1065 متر مربع در قطعه زمین مذکور میسر می باشد .اظهار نظر در خصوص قابلیت تقسیم قطعه زمین موصوف با توجه به متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی قطعه زمین (و بخصوص عرض ضلع مشرف به معبر) و با عنایت به تعداد اصحاب دعوی و همچنین با مد نظر قراردادن اصول و ضوابط و مقررات و معیارهای قانونی مربوطه ، ملک متنازع فیه قابل تقسیم نمی باشد .