مزایده ساختمانی ویلایی یک طبقه اسکلت بنایی شناژدار دارای قدمت حدود 18 سال واقع در گذر 6 متری به مساحت اعیانی 137 مترمربع مطابق پروانه ساختمانی و شامل سه اتاق خواب همراه کمد دیواری-نمای بیرونی اجر-و سنگ بادبر-سقف تیرچه وبلوک در ب و پنجره های فلزی اشپزخانه اپن به همراه کابینت ام دی اف کف اشپزخانه و سالن سرامیک و کف اتاقها موزاییک بدنه داخلی دیوراها و سقف گچکار مف حیاط موزاییک و دارای انشعاب اب و برق و گاز می باشد و مطابق گواهی ساختمان به شماره پرونده 57502 و شماره گواهی 86022423 مورخ 28/9/86 موفق به اخذ پایان کاتر ساختمانی گردیده ضمنا مختصات جغرافیایی نقاط یو تی ام ملک فوف مطابقه سند ارایه شده عبارت است از 39R X:483079 Y:3198377 نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید و بررسی انجام شده محتویات پرونده توضیحات ارایه شده و اسنا دو مدارک ابرازی و نیز با توجه به ابعاد مساحت -موقیعت-قدمت-مصالح مصرفی-کاربری و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی فارغ از هرگونه تعهد دیون و یا بدهی احتمالی به ادارت دولتی و غیر دولتی بانکها و موسسات شهرداری ها و یا اشخصا حقیقی و حقوقی و یا هرگونه مششکلات ثبتی و سندی و عدم تطابق ملک با سند -رعایت حریم و امثالهم در صورتی که شش دانگ عرصه و جمعا به مبلغ 83/700/000/000 ریال معادل هشتاد و سه میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی و کارشناسی می گردد.همچنین ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق با لحاظ موارد ذکر شده در بالا جمعا به مبلغ 41/850/000/000 ریال معادل چهل ویک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون ریال ارزیابی و کارشناسی می گردد.