مزایده ملک موردتعرفه فاقد سندمالکیت ثبتی بوده با مختصات یک نقطه میانی 350816:X و4122414:Y و طبق نقشه تفکیکی ارائه شده توسط محکوم لهم قطعه 18 تفکیکی به مساحت 239/92مترمربع بوده که دریوم بازدید فاقد اعیانی احداثی بوده است. به استناد نامه شماره 13951-04مورخ 1404/08/10 شهرداری محترم فومن : ملک موردنظر طبق طرح تفصیلی شهرفومن درکاربری مسکونی قراردارد وگذردسترسی فاقد عرض مصوب می باشد.رعایت بر اصلاحی در زمان نوسازی واجرای طرح الزامی است. نظریه کارشناسی وارزیابی : باعنایت به مطالب فوق وبادرنظرگرفتن شرایط زمانی ،موقعیت مکانی ونحوه دسترسی، مساحت وشکل هندسی عرصه ،نوع کاربری ، قیمت املاک قرب جوارورعایت جمیع جهات وسایرفاکتورهای موثر،ارزیابی ششدانگ عرصه واعیان قطعه زمین موردتعرفه به مساحت عرصه 239/92مترمربع (دویست و سی ونه مترو نودودو دسیمترمربع )به شرح موصوف ودرشرایط فعلی، بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی به اشخصاص حقیقی و یاحقوقی مانند شهرداری ،بانکها ویاسایر ادارات دولتی و یا خصوصی به مبلغ38/400/000/000 ریال(سی و هشت میلیاردو چهارصد میلیون ریال ) تعیین میگردد./