مزایده یک قطعه زمین فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات وامتیازات و انشعابات واقع میباشد.قابل بذکر است عرصه پلاک مذکور برابر سوابق ثبتی به مساحت 436/4 متر مربع بصورت دو نبش که با توجه به بررسی بعمل آمده و متراژ و برداشت انجام شده بخشی از پلاک مذکور به مساحت تقریبی 236 متر مربع از حد شمال و شرق وپخ در طرح تعریض شارع و خیابان میباشد لیکن مقدار و میزان دقیق آن تا زمان اجرای طرح مشخص نمیباشد.بدیهی است مساحت و موقعیت دقیق حدود اربعه پلاک مذکور پس از تعریض با درخواست مالک یا مالکین به اداره ثبت اسناد واملاک شاهرود و مراجعه به شهرداری و انجام تشریفات قانونی وبرداشت حدود اربعه محل توسط کارشناسان و نقشه برداران ثبتی وتعیین موقعیت و تعیین مختصات جغرافیایی آن (utm) و کسر مقدار مساحت در طرح تعریض وشوارع مطابق با طرح تفصیلی شهری و در نهایت با صدور سند تک برگ مشخص میشود. فلذا با توجه به مراجعه و بازدید بعمل آمده از پلاک مذکور به آدرس فوق الذکر و با توجه به ملاحظات بعمل آمده و بررسی مشخصات و حدود اربعه مندرج در سند مالکیت بطوریکه مشاهده گردید پلاک مذکور بصورت دو بر ، که حدود اربعه آن برابر مشخصات مندرج در سند مالکیت عبارتند از :شمالا: درب و دیواریست بطول 17/3 متر به شارع احداثی شرقا: دیواریست بطول 37 متر به شارع عام جنوبا:دیواریست بطول 8 متر به پلاکهای شماره 3873 و 3874 اصلی غربا: دیواریست بطول 34/10 متر به باقیمانده 3872 اصلی همچنین قابل بذکر است با توجه به بررسی سوابق ثبتی مالکین پلاک مذکور و میزان مالکیت آنها به شرح ذیل اعلام گردید:1-خانم زینب رحمانی فرزند عباسعلی مالک 1 سهم مشاع از کل 18 سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک مذکور 2-آقای علی اصغر رحمانی فرزند محمد مالک 2 دانگ مشاع از کل 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور 3-آقای محمد مهدی رحمانی فرزند عباسعلی مالک 2 سهم مشاع از کل 18 سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک مذکور 4- آقای مجتبی رحمانی فرزند عباسعلی مالک 2 سهم مشاع از کل 18 سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک مذکور5- خانم زهرارحمانی فرزند عباسعلی مالک 1 سهم مشاع از کل 18 سهم عرصه و اعیان پلاک مذکور باستثناء بهای ثمن عرصه و اعیان پلاک مذکور 6- آقای حسینعلی رحمانی فرزند محمد مالک 2 دانگ مشاع از کل 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکورفلذا با توجه به توضیحات ارائه شده به شرح گزارش تقدیمی و با در نظر گرفتن مساحت پلاک مذکور با وضعیت موجود به شرح فوق و موقعیت محلی ومکانی ونوع کاربری به شرح فوق( با موقعیت مسکونی) و با لحاظ مقدار مساحت تقریبی در طرح تعریض شارع و خیابان وبطور کلی با در نظر گرفتن اهم جهات موثر ودخیل در موضوع به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با شرایط موجود به مبلغ 44/500/000/000 ریال( چهل و چهار میلیارد وپانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد .قابل بذکر است ارزیابی پلاک مذکور برابر مشخصات و مندرجات سند مالکیت و مفروض به صحت و اصالت آن و بدون در نظر گرفتن هر گونه معارض و یا رهن و بازداشت و یا وقف و بدون لحاظ هر گونه بدهی ویا دیون مرتبط با شهرداری و دارایی و سایر ادارات و سازمانها و اشخاص حقیقی و حقوقی و امثالهم تقویم گردیده است در صورت نیاز دستور فرمائید استعلامات لازم اخذ گردد