مزایده باغ ویلا به مساحت حدود 619 متر مربع، دیوار کشی با بلوکه بتنی و آستر سیمانی ،دارای درختان میوه حدود 30 اصله با سن تقریبی 5-4 ساله از انواع زرد آلو،گیلاس،بادام ،هلو و غیره ،سکوی سیمانی به مساحت 12 متر مربع و انباری و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 20 متر مربع و تانکر ذخیره آب 6000لیتری و همچنین در اطرف قطعاتی با ساخت و ساز هایی بصورت باغ ویلا مشاهده گردید. تصویر ماهواره ای و عکس از محل پیوست است.مشخصات قانونی موضوع کارشناسی: رونوشت اسناد به شماره013693ه98 و 967841ج98مالک آقای امین عامل رهباداربه شماره ملی 0941069192 هرکدام به میزان 334.5سهم مشاع از 305000سهم عرصه و اعیان به مساحت 305000متر مربع از پلاک شماره فرعی 36 از 2 اصلی مفروز و مجزی از 63 از اصلی مذکور بخش ثبتی 7 حوزه ثبت ملک چناران از اراضی دهنو ارائه شده توسط خوانده.اقدامات انجام شده :مطالعه پرونده و هماهنگی و بازدید از محل ،مشاهده ومعاینه محل ،بررسی وضعیت زمین و تعیین مختصات جغرافیایی و تهیه عکس از محل و اعلام گزارش به مرجع قضایی.جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید بعمل آمده از محل زمین و تعرفه آن توسط خوانده و وکیل ایشان، مطابق سندارائه شده مساحت سهم عرصه قطعه زمین مورد نظر 669مترمربع و بصورت مشاع می باشد . با توجه به موقعیت کلی زمین به شرحی که گذشت ،اعیانی موجود،عوامل موثر در تولیدات گیاهی منجمله بافت خاک سبک و شیب نسبتا یکنواخت و عدم ارائه سند آب برای آبیاری درختان میوه ،تحقیقات محلی و سایرعوامل موثر درارزش گذاری ،ارزیابی قطعه زمین فوق با وضعیت رکود حاکم بر بازار خرید فروش معاملات ملکی و قیمت قطعات مجاور و مشابه برابر:/6.200.000.000 ریال و معادل:ششصدو بیست میلیون تومان برآورد می گردد. که تا میزان محکومیت بصورت مشاعی بفروش خواهد رسید.