مزایده ششدانگ یکباب خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5 فرعی از 2669 اصلی قطعه 1 واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به مسحت 109/3 متر مربع به نام علی بیژنلو ثبت و نامبرده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد ثبت را برابر سند 140042 مورخ 1372/12/04 دفتر 17 قزوین را به صاحب قرا محمدی منتقل نموده است. (پیوست 1) 2- آدرس ملک مورد ارزیابی: قزوین، خیابان راه آهن ،کوچه شهید لطفیان ، پلاک 23 و کد پستی شماره 3417683454 و 3417683455 می باشد. 3- در زمان بازدید مشاهده گردید که ملک بصورت خانه قدیمی در دو طبقه(طبقه همکف و اول) می باشد که طبقه همکف شامل یک اتاق خواب،پذیرایی و یک آشپزخانه اپن با کابینت فلزی،دیواره های کلیه فضاهای داخلی اندود گچ سفید و کف آنها سیمان شده است که در زمان بازدید احدی از وارث در آن ساکن بودند و طبقه اول شامل یک اتاق خواب،پذیرایی و یک آشپزخانه با کابینت فلزی،دیواره های کلیه فضاهای داخلی اندود گچ سفید و کاغذ دیوار و به صورت مخروبه و خالی از سکنه رها شده است و همچنین یک چشمه توالت در حیاط تعبیه شده است . (پیوست 2) 4- بنا به صورت شمالی و با سازه نیم اسکلت (سازه بنایی و طاق ضربی) بصورت خانه قدیمی با قدمتی بیش از 40 سال با نمای اندود سیمان می باشد.(پیوست 3) 5- با عنایت به بررسی صورت گرفته و بازدید انجام شده مشخص گردید ملک از سمت معبر دارای عقب نشینی می باشد که مقدار دقیق آن مستلزم استعلام از شهرداری مربوطه می باشد. 6- با توجه به عمر بنا و فرسودگی و مستهلک بودن مصالح(هزینه مربوط به تخریب و حمل و نقل نخاله) اعیان موجود دارای ارزش نمی باشد. 7- سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. (پیوست 4) 8- انشعابات آب ، برق و گاز طبقات همکف و اول بصورت مشترک است.