مزایده یک باب مغازه و در یک طبقه و فاقد طبقه فوقانی و به صورت سقف آزاد بوده و در زمان بازدید شغل اغذیه فروشی در آن دایر است.2- حسب اظهارات طرفین ملک مذکور فاقد سند مالکیت رسمی بوده و حسب مترکشی صورت گرفته مساحت آن در طبقه همکف حدود 29 مترمربع و دارای بالکن به مساحت حدود 9 مترمربع می‌باشد. 3- حدود اربعه ملک بدین قرار است:• شمالاٌ به طول حدود 3/65 متر به ملک مجاور • شرقاٌ به طول حدود 8 متر به ملک مجاور • جنوباً به طول حدود 3/65 متر به بلوار هیرکان • غرباً به طول 8 متر به ملک مجاور 4- کف مغازه مفروش با سرامیک و بدنه آن با پوشش کاشی، سقف با پوشش اندود گچ ، درب ورودی به مغازه شیشه سکوریت با حفاظ کرکره حلبی بوده و واحد تجاری دارای امتیاز برق و گاز و آب است و یک چشمه سرویس بهداشتی در بالکن مغازه واقع شده است. 5- تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت هیئت کارشناسان نمیباشد . چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسئولیتی متوجه هیئت کارشناسان منتخب دادگـاه نخواهد بود و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نمیباشد و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر و نظریه تکمیلی تقدیم شود .