مزایده قطعه زمین با کاربری زراعی و دیم بوده و باعنایت به حدودات اربعه قید شده در مبایعه نامه که از شمال به جوی حیدرآباد (جاده آسیایی) ، از جنوب به اراضی ملی (کوه) ، از شرق به ملک آقای خانی و از غرب به ملک آقای فرشید عوض نیا محدود میشود به مساحت 12200 مترمربع می باشد و باعنایت به استعلام أخذ شده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شرستان سملقان ، 6600 مترمربع از رقبه مزبور داخل در اراضی مستثنیات و 5600 مترمربع داخل در اراضی ملی می باشد .*اراضی ملی قابلیت ارزیابی ندارد .موقعیت ملک 40 S 477557 4146275*مرحوم علی محمد یزدانی مورث محکوم علیه در تاریخ 1403/07/15 فوت شده است و دارای 6 ورثه ذکور می باشد که سهم الارث محکوم علیه ، معادل یک ششم از کل ملک توقیفی می باشد .نظریه کارشناسی:با عنایت به بررسیهای صورت گرفته و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، بافت و حاصلخیزی خاک و نیزجمیع جهات مؤثر در ارزیابی ، ارزش هر مترمربع از ملک موصوف معادل 4.500.000 ریال و ارزش کل ملک ( 6600 مترمربع مستثنیات) معادل 29.700.000.000 ریال ( بیست و نه میلیارد و هفتصد میلیون ) ریال وجه رایج مملکتی محاسبه و ارزیابی میگردد و یک ششم از ارزش کل ملک که به عنوان سهم الارث محکوم علیه محسوب میشود معادل 4.950.000.000 (چهار میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ) ریال محاسبه میگردد( که با احتساب 20 درصد تخفیف مرحله دوم مزایده 3.960.000.000 ریال محاسبه میگردد و در صورت واگذاری به میزان محکوم به 3.213.128.171 ریال ریال مقدار 4.868 دانگ از شش دانگ سهم محکوم علیه قابل واگذاری به بـرنـده میباشد. ) و با مضی مهلت قانونی مصون اعتراضی واصل نگردیده لذا در روزچهارشنبه مورخه 1404/10/10 ساعت 08:00 الی 12:00 از طریق مزایده که به صورت سنتی برگزار میگردد به کسانی که مبلغ بالاتری پیشنهاد دهند به صورت مشاعی واگذار میگردد .مزایده از قیمت کارشناسی شروع و بـرنـده میبایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به شعبه تسلیم نمایندو الباقی مبلغ را نیز طی فرجه سی روزه پرداخت نمایند طالبین خرید میتوانند پیش از مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام از ملک و اموال توقیف بازدید بعمل آورند.