مزایده یکباب مغازه واقع در طبقه همکف به مساحت تقریبی 34 مترمربع(سی و چهار مترمربع) به ارتفاع تقریبی 3/20 متر تا زیر سقف کاذب با بر(دهنه) 3/40 متر و عمق 10 متر ، با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با قدمت بیش از 40 سال ، نمای خارجی مغازه شیشه سکوریت و داخل مغازه در همکف دیوار ها گچ و خاک و سفیدکاری و کف مغازه در همکف سرامیک میباشد ، مغازه فاقد بالکن و سرویس بهداشتی بوده و در زمان اجرای قرار کارشناسی مغازه مورد بررسی داری برق و گاز بوده و در اختیار مستاجر با شغل مانتو و لباس فروشی با نام صورتی می باشد.نتیجه کارشناسی و محاسبه تعیین ارزش سرقفلی با عنایت به مراتب بالا و جمیع جهات منجمله موقعیت جغرافیایی مغازه مورد بررسی ، گذر های اصلی و فرعی ، دسترسی ، مساحت اعیانی ، ارتفاع ، قدمت ، نوع اسکلت مغازه ، کاربری ، شرایط زمانی و مکانی ، انشعابات منصوبه ، مصالح مصرفی و سایر عوامل موثر ، فارغ از هر گونه مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک ، هر نوع صلح حقوق و بازداشتی و معارض متصوره ، صرفنظر از هرگونه بدهی ، دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی ، بانک ها و.... در صورت نداشتن تخلفات ساختمانی و منع نقل و انتقال و به صورت تخلیه ، ارزش پایه مزایده تمامی ششدانگ سرقفلی تجاری مورد بررسی (فارغ از ارزش ملکی) از نظر اینجانب به میزان 306/000/000/000 ریال (سیصد و شش میلیارد ریال معادل سی میلیارد و ششصد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.با توجه به مساحت مغازه و تعداد وارثین امکان تقسیم مغازه از نظر قوانین شهرسازی (در صورت تقسیم ، مغازه از انتفاع ساقط خواهد شد) نمیباشد