مزایده یک قطعه زمین و یک بنای احداثی قابل روئیت آن شش طبقه مسکونی روی همکف بوده است و بنا بر اظهار خوانده قبلا طی قرارداد های مرسوم ساخت و ساز بطور جداگانه توسط یک سازنده ساخته شده است در چنین حالتی پس از پایان کار ساختمان و طی مراحل اداری مربوطه، سند اولیه زمین ابطال و به تعداد آپارتمانهای ساخته شده، سند جدید صادر میگردد ولی به نظر میرسد که آپارتمان های ساخته شده فاقد سند مالکیت میباشد و سند اولیه زمین مذکور هنوز ابطال نگردیده است لذا با توجه به توضیحات ارائه شده، ملک فوق شرایط یک قطعه زمین فاقد اعیانی یا با بنای قدیمی ( اصطلاحا کلنگی) را ندارد اما حسب دستور آن مقام محترم در این گزارش فقط قیمت عرصه ملک که متناسب با نامه اداره ثبت املاک شهرستان پردیس تصریح شده و یک دانگ از شش دانگ متعلق به خوانده میباشد ارائه میگردد.