مزایده پلاک ثبتی: 447 و 448 هر دو فرعی از 29 اصلی بخش 11 ثبت محمودآباد؛ بصورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری ارسال نماید. ب - گزارش کارشناسی: با عنایت به دستورات مقام محترم قضائی و مطالعه اوراق پرونده و مستندات ابرازی، معاینه و بازدید از محل های متنازع فیه باستحضار می رساند:مجتمع هتل دریا در طبیعت شامل سه قطعه عرصه و اعیان (برابر کروکی پیوست)، بمساحت کل عرصه: 6486.32 مترمربع و مساحت کل اعیان: 4248.42 مترمربع بصورت پلاک های 447 و 448 فرعی از 29-اصلی و عرصه تجمیعی با آن ها (بصورت بنچاق قدیمی) می باشد؛ ب 1) وضعیت پلاک ثبتی شماره: 447 فرعی از 29-اصلی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی محمود آباد در عرصه فوق: عرصه پلاک 447 فرعی از 29-اصلی بمساحت: 4860 مترمربع، دارای یک درب ورودی از سمت جاده محمودآباد به سرخرود بوده و با حدود اربعه: شمالاً: در دو قسمت، اول خط فرضی است بطول: 42.20 متر به باقیمانده 29-اصلی، دوم دیواریست بطول: 11.25 متر به قطعه دو تفکیکی؛شرقاً: دیواریست بطول: 112.60 متر به قطعه دو تفکیکی؛جنوباً: درب و دیواریست بطول: 45.10 متر به جاده سرخرود؛غرباً: در چهار قسمت، اول به دیوار بطول: 14.20 متر به قطعه یک تفکیکی، دوم به دیوار بطول: 12 متر به قطعه یک تفکیکی، سوم به دیوار بطول: 54 متر به قطعه یک تفکیکی، چهارم دیواری بطول: 14.80 متر به قطعه یک تفکیکی در طبیعت موجود بوده است. وضعیت اعیانی و مستحدثات موجود در پلاک: 447 فرعی از 29-اصلی: باتوجه به اسناد و مدارک ارائه شده و مشاهدات بعمل آمده، یک ساختمان با اسکلت بتنی بصورت 7 طبقه و با استفاده هتل آپارتمان دارای پروانه از کمیسون ماده 99 بشماره پروانه: 44 مورخ: 1392.01.24 که عملیات ساختمانی آن در سال 1393 به اتمام رسیده و همچنین دارای گواهی پایان ساخت بشماره: 4396 بتاریخ: 1388.09.26 برای متراژ: 2122 مترمربع بوده است؛هتل آپارتمان مذکور شامل: 33 عدد سوئیت یک خواب و دو خواب بهمراه یک رستوران بوده است؛رستوران و دو عدد سوئیت در طبقه همکف بنا شده و در هر طبقه از طبقات یک الی پنجم، 6 عدد سوئیت واقع گردیده و طبقه آخر بصورت یک واحد بهمراه حیاط (پنت هوس) طراحی گردیده است؛ لازم به توضیح است در این پلاک تعدادی ویلا و یک بنای دوبلکس با قدمت تقریبی: 15 سال مجموعاً بمساحت: 810 مترمربع موجود بوده است؛ لازم به ذکر است پلاک مذکور دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.