مزایده پلاک ثبتی به شماره ملک 28/3950 بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به آدرس: خانه اصفهان، میدان ماه فرخی، خیابان رزمندگان و نرسیده به میدان نگهبانی، جنب بیمه ایران، پلاک 755 و با کدپستی 8194813456 که در مالکیت طرفین دعوی می باشد، بازدید و بررسی دقیق به عمل آورده و نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر اعلام می دارم: با حضور در محل استماع اظهارات خواهان و تعدادی از خواندگان (علیرضا شجاعیه در محل حضور نداشتند)، ملاحظه اسناد مالکیت تک برگی به شماره سریال های 454791 و 454790 98/ه ، گواهی حصر وراثت مورخ 1395/9/14 و تحقیقات صورت گرفته به استحضار می رساند: ارزش روز ششدانگ پلاک مذکور با دارا بودن 220 مترمربع عرصه و حدود 127/10 مترمربع اعیانی با مصالح بنایی و سقف تیرچه و بلوک به همراه انشعابات : شامل آب، برق، گاز و... و با در نظرگرفتن جمیع جهات؛ من جمله: موقعیت مکانی ملک، متراژ عرصه، اعیان، قدمت بناها و مستحدثات (41 سال)، نوع کاربری (مسکونی)، تعداد بر (یک بر)، شرایط فعلی بازار و سایر پارامترهای تاثیرگذار در قیمت (قیمت پایه) بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی به اشخاص؛ اعم از حقیقی، حقوقی، بانک ها و سایر ارگان ها جمعا بیست و پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.