مزایده سه باب مغازه تجاری، به مساحت کل 102/59 متر مربع (یک دهنه مشرف به جاده و دو دهنه مشرف به حیاط است) * انباری تجاری به مساحت 45/93 متر مربع * یک اتاق به مساحت 48 متر مربع، سرویس بهداشتی به مساحت 2/43 متر مربع و ... 5) تصاویر محلی، پیوست نظریه است. د: نتیجه کارشناسی: با توجه به موقعیت محل، منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها، کیفیت قرار گرفتن ملک نسبت به املاک مجاور، نوع و ارزش املاک مجاور، شکل هندسی و ابعاد اضلاع (حدود اربعه) عرصه، متراژ عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، شرایط نورگیری، چشم‌انداز و معماری داخلی ملک، بدون در نظر گرفتن موضوعات ثبتی، شهرداری (طرح و ...) و دیونات و مدعیان احتمالی، برای تعیین ارزش پایه مزایده خواهیم داشت: * ارزش عرصه آزاد.......................................................350/000/000/000 ریال * ارزش سرقفلی مغازه ها...........................................210/000/000/000 ریال * ارزش اعیانی...........................................................44/000/000/000 ریال * مجموع (ارزش ششدانگ).604/000/000/000 ریال (شصت میلیارد و چهارصد میلیون تومان) *ارزش 3 دانگ302/000/000/000 ریال (سی میلیارد و دویست میلیون تومان)