مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 224 متر مربع قطعه 21 فاقد بنا و مستحدثات و انشعابات شهری و موقعیت ملک شمالی بوده و طبق استعلام صورت گرفته از وزارت راه و شهرسازی ملک مذکور فاقد سابقه طرح در کمسیون ماده 12 قانون زمین شهری می باشد. 4 حدود مسئولیت کارشناس : رسیدگیهای بعمل آمده و اعلام کارشناسی و مشروحات گزارش کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده میباشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع شود، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. همچنین مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشتها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل میباشد. این گزارش صرفاً جهت تقدیم ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران و صرفاً در راستای اجرای قرار صادره و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی ‌باشد. نظریه کارشناسی :با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی اسناد و مدارک موجود و عوامل مؤثر در امر کارشناسی و معاینه و بازدید محل ملک و متراژ و موقعیت مکانی و بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ... بنظر اینجانب ارزش ششدانگ زمین موصوف به مساحت 224 مترمربع جمعاً به مبلغ 000/ 000/ 000/ 170 ریال معادل000/ 000/ 000/ 17تومان (هفده میلیارد تومان ) برآورد و اعلام میگردد.