مزایده یک قطعه زمین بدون مستحدثات و اعیانی می باشد. طبق اظهارات نامبردگان، زمین به صورت دو کله و به مساحت زمین 350 متر مربع، از ضلع شمال دارای حدود 14 متر بر و مشرف به کوچه اصلی و از ضلع جنوب حدود 14 متر بر مشرف به گذر و دارای حدود 25 متر طول می باشد. طبق مشاهدات، در پلاکهای مجاور فضاهای مسکونی احداث گردیده است. ج- ارزیابی: با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از جمله محل ملک، موقعیت، قابلیت و ... و بدون لحاظ دیون احتمالی به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موضوع مالکیت، قیمت شش دانگ عرصه املاک تعرفه شده در وضع موجود به شرح زیر برآورد و اعلام می گردد. 1- ملک تعرفه شده به مساحت حدود 1700 مترمربع به ازای هر متر مربع 70/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 119/000/000/000 ریال 2- ملک تعرفه شده به مساحت حدود 350 مترمربع به ازای هر متر مربع 18/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 6/300/000/000 ریال لازم به ذکر است مساحت املاک بر اساس اظهارات نامبردگان می باشد . از آنجاییکه املاک تعرفه شده فاقد سند رسمی می باشد لذا کنترل حدود اربعه املاک و بررسی حدود مساحت امکان پذیر نمی باشد