مزایده یک قطعه زمین بایر پوشیده از علف های هرز یک وچند ساله و درختان خودرو و بدون عیان ،که طبق مبایعه نامه تنظیم شده در مشاور املاک نور در تاریخ 1402/12/24 ، فروشنده آقای یداله نظام دوست فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 5 و خریدار آقای محمد رضا عاشوری فرزند محمد به شماره شناسنامه 988 به مساحت ذکرشده در مبایعه نامه حدود 2526 مترمربع به نشانی فوق ، بدون درج حدود اربعه ، مورد معامله ششدانگ دو قطعه زمین شماره های 4 و 5 مطابق نقشه مضبوط در پرونده که قطعه شماره 5 طبق صلح نامه بدون تاریخ انعقاد ، مضبوط در پرونده متعلق به آقای کوروش فلاح پور فرزند احمد به شماره شناسنامه 21 به مساحت 1263 مترمربع می باشد که طی صلح نامه مذکور به آقای یداله نظام دوست فرزند رحمت اله به شماره شناسنامه 5 واگذارگردید ، این ملک در مختصات جغرافیایی جهانی UTM بشرح ( x=394595 y=4111487 ) و ( x=394612 و y=4111456 ) استقرار دارد ، که از سوی کارشناس رسمی دادگستری با درنظر گرفتن کلیه شرایط جغرافیایی و موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و نوعیّت کاربری ملک و لحاظ نمودن نقش سایر عوامل در تعیین ملک مورد ارزیابی ، مجاور با راه آسفالته و نزدیکی به شهرک و سایر موارد مؤثر در تعیین قیمت و همچنین با بررسی های انجام شده در محل ، استطلاع از مطلعین و معتمدین محلی ارزش معاملاتی ششدانگ عرصه ملک تعرفه شده به نرخ روز با توجه به موقعیّت استقرارملک و مساحت آن و لحاظ ارزش املاک همجوار و سایر عوامل ذیمدخل در قضیه به قرارهر متر مربع به مبلغ 40000000 ریال (چهل میلیون ریال ) معادل چهارمیلیون تومان ودر مجموع ( مساحت 2526 متر مربع ) به مبلغ 101040000000 ریال ( یکصدو یک میلیاردو چهل میلیون ریال ) معادل ده میلیاردو یکصدو چهارمیلیون تومان برآورد شده است.