مزایده یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 7011،15 متر مربع (هفت هزار و یازده متر و پانزده دسیمتر مربع)با به آدرس فوق الذکر ، دارای سند مالکیت دفترچه ای پیوست ، به شماره 004626 ، با پلاک ثبتی شماره 9038 فرعی از 12 اصلی به شماره ثبت 13388 دفتر 90 صفحه 199 بخش چهار گرگان ، با حدود اربعه و سایر مفاد و مندرجات در آن ، به نام آقای سید مجتبی موسوی فرزند سید مسعود ودرتصرف ایشان میباشد.لازم به ذکر است ، زمین مذکور فاقد سند مالکیت تک برگی بوده و حدود اربعه با مختصاتutmبه صورت یکپارچه بوده وتفکیک صورت نگرفته است وفاقد مستحدثات میباشد. بنا برتصویر استعلام ازشهرداری منطقه یک گرگان، طبق طرح تفصیلی شهر گرگان بخشی از ملک حدود یک چهارم مساحت (آن دارای کاربری تفریحی-توریستی ومابقی آن دارای کاربری فضای سبز) میباشد.بنا بر تصویراستعلام ازمنابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان ،گرگان 4064،04 متر مربع پلاک مذکور دراراضی ملی ومابقی آن 2937.26 متر مربع در اراضی مستثنیات خارج ازملی میباشد.بنا براستعلام از مدیریت منابع آب شهرستان گرگان، بخشی از زمین به مساحت2540،5مترمربع درحریم کمی رودخانه زیارت ودرمجموع مساحت6020مترمربع دربسترسابق رودخانه زیارت واقع میباشد. ج-نتیجه وارزیابی:احتراماً با توجه به بررسی به عمل آمده و موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و مساحت حدود اربعه ودرنظرگرفتن نوع کاربری تعریف شده درشهرداری گرگان واستعلام های صادره و قرار گیری به مساحت4064.04مترمربع اززمین درمنابع ملی وبخشی اززمین به مساحت2540،5مترمربع درحریم کمی ودرمجموع به مساحت6020مترمربع دربستر سابق رودخانه زیارت وعدم وجود راه دسترسی مناسب وسایرعوامل موثر، ملک تعرفه شده سهل البیع نبوده وصرف نظر ازهر گونه دیون و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش53،5سهم مشاع از100سهم ششدانگ ملک مورد نظر،جمعاً به مبلغ160.000.000.000ریال (یکصد وشصت میلیارد ریال)به عنوان قیمت پایه کارشناسی،جهت شروع مزایده ارزیابی واعلام میگردد.(