مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه نهم سمت جنوب غرب، به مساحت 81/10 مترمربع، قطعه 50 تفکیکی به پلاک ثبتی 22579 فرعی از 124 اصلی، مفروز از پلاک 5015 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمت های اشتراکی طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی با حدود مندرج در سند مالکیت، به نام آقای یداله بـرنـدک فرزند بایرام به شماره شناسنامه 196 صادره از مغان، در مورخ 1380/02/31 با شماره چاپی 158621، ثبت و صادر گردیده است . تصویر سند تک‌برگی به شماره سریال 172590/الف/1402 که طبق آن: 89/54 سهم مشاع از 100 سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 22579 فرعی از 124 اصلی، قطعه 50 تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 5015 فرعی از اصلی مذکور، بخش یازده حوزه ثبت ملک کن تهران، استان تهران، به مساحت 81/10 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه نهم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن، به نام آقای پرویز میری ارجستان فرزند محمد به شماره شناسنامه 664 صادره از اردبیل، ثبت و صادر گردیده است . طبق تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 47283 مورخ 1379/02/24 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تهران، عرصه ملک 543/90 مترمربع با کاربری مسکونی بوده و کل ساختمان در یازده طبقه شامل یک طبقه زیرزمین، یک طبقه همکف و نه طبقه روی همکف می باشد.وضعیت فعلی ملک:در تاریخ 1404/03/07 از ملک مزبور بازدید به عمل آمد که در حال حاضر به صورت واحد شماره 50 واقع در جنوب غربی طبقه نهم یک ساختمان حدوداً 25 ساله بوده که به صورت اداری مورد بهره برداری قرار گرفته است.شایان ذکر است که کل ساختمان با واحدهای تجاری آن، دارای 52 واحد بوده که نمای اصلی ساختمان به صورت آستر و رویه سیمانی، اسکلت ساختمان فلزی، سقف به صورت تیرچه بلوک، کف پله ها و پاگردها از جنس سنگ، دیوار راه پله ها تا ارتفاع حدود یک متر به صورت سنگ و همچنین نرده پله ها به صورت پروفیل آهنی می باشد و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور فعال است.واحد مورد نظر دارای هال و نشیمن، سه اتاق، یک آشپزخانه (آبدارخانه) و یک سرویس بهداشتی می باشد. درِ واحد از جنس چوبی، کف به صورت سرامیک، دیوارها به صورت اندود گچ و رنگ، سقف به صورت گچ کاری، پنجره ها از جنس پروفیل UPVC با شیشه های دوجداره بوده و آشپزخانه نیز دارای کابینت MDF، سینک دو لگنه، گاز رومیزی و هود مخفی می باشد. همچنین سرویس بهداشتی تا زیر سقف به صورت کاشی و سرامیک بوده و واحد فاقد انباری و پارکینگ است. ضمناً سیستم گرمایش واحد به صورت پکیج گازی و سیستم سرمایش به صورت کولر آبی بوده و واحد مورد نظر دارای انشعابات آب، برق و گاز شهری می باشد.حدود صلاحیت این گزارش کارشناسی تقدیمی، بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد