مزایده یک ملک مسکونی دارای پلاک ثبتی 3352 فرعی از 2 اصلی بخش 3 ثبت گرگان می باشد که دارای دو دفترچه مالکیت به نامهای فرج اله حبیبی نژاد فرزند عزیز به میزان سه دانگ از ششدانگ و آقای سید ابراهیم حسینی فرزند عسگر به میزان سه دانگ از ششدانگ می باشد که موضوع این کارشناسی ارزیابی سه دانگ سهم اقای حبیبی نژاد به منظور توثیق می باشد. ج- تشریح وضعیت ساختاری ملک : ششدانگ این ملک دارای عرصه به مساحت 298 متر مربع مطابق سند مالکیت و در طبیعت می باشد که حدود اربعه آن عبارتست از : شمال اول که پخی است بطول 2.83 متر و دوم بطول 10 متر به کوچه 8 متری شرق بطول 25 متر به قطعه 414 جنوب بطول 12 متر به قطعه 402 غرب بطول 23 متر به کوچه 10 متری این ملک را در عمل به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم کرده اند که در بخش شمالی یک طبقه ساختمان روی همکف بنا شده است و عملا در تصرف اقای حبیبی زاده می باشد و در همکف یک سوئیت به مساحت حدود 65 متر مربع و یک انباری به مساحت حدود 5 متر مربع و پارکینگ حدود 40 متر مربع بنا دارد و در طبقه فوقانی یک واحد دوخوابه به مساحت حدود 120 متر مربع بنا شده است. کف پارگینگ موزائیک و کف واحد مسکونی سرامیک بدنه مسکونی گچ و رنگ شده است . اسکلت ساختمان فولادی و سقف همکف طاق ضربی و سقف نهایی طاق ضربی است که روی آن ایرانیت شیبدار ریخته شده است. نمای ساختمان سیمان و پودر سنگ است و دارای یک انشعاب اب و یک گاز و دو انشعاب برق می باشد. در بخش جنوبی که در تصرف مالک دیگر ( اقای سید ابراهیم حسینی ) می باشد و یک طبقه ساختمان روی همکف بنا بوده است که در حال حاضر به منظور نوسازی تخریب کرده اند و فقط اسکلت آهنی آن پابر جاست. حسب اظهار مالک سه دانگ مورد نظر جهت توثیق، شریک ملک سهم خود را به یک سازنده فروخته است و آقای حبیبی نژاد هم در نظر دارد سهم خود را به همان سازنده به مشارکت بدهد.