مزایده ملک مورث به مساحت حدود 900 مترمربع با سه دهنه مغازه و انباری ویک دستگاه ویلا در داخل ملک واقع در ابتدای ورودی شهرک باران که کاملا" حد و حدود آن مشخص است قسمت مغازه و ساختمان روی آن متعلق به امید قمی بوده که حتی با زوجه خود در آن زندگی می کردند و ویلای پشت مغازه متعلق به همسر مورث است. محکوم علیه اظهار داشت این مغازه ها متعلق به برادرم است که الان آن را به اجاره به شخصی واگذار کرده.نظریه کارشناسی: در خصوص اکثرزمین های بندهای لیست تحریریه مشاهده شد که به اشخاص واگذار شد اینکه در زمان حیات مورث واگذار شد یا خیر مدرکی ارائه نشد اما در خصوص بند 2 مربوط به زمین 900 مترمربعی و مغازه ها که وکیل محکوم له مدعی است قسمت مغازه ها و فوقانی آن متعلق به امید قمی است فعلا" مدرکی ارائه نشد و برفرض صحت ادعای ایشان که نیاز به اثبات دارد، قسمت مغازه را متراژ نمودم که این مغازه ها و فوقانی آن حدود 250 مترمربع عرصه دارد و در آن یک بنای تجاری مسکونی وجود دارد که همکف حدود 90 مترمربع شامل مغازه و راه پله و فوقانی نیز حدود 100 مترمربع مسکونی است. این ملک شمالا" به جاده کناره نوشهر به نور شرقا" به کوچه شهرک فروردین جنوبا" به مابقی ملک ( محوطه همسر مورث) غربا" به ملک مجاور محدود است.ارزش این ملک در صورت صحت ادعای محکوم له به مبلغ 160000000000 ریال (شانزده میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام می گردد./