مزایده خانه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3037 فرعی از شش اصلی مفروز و مجزا از 805 فرعی از اصلی مذکور بخش سه سبزوار به مساحت 162 متر مربع که 5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام خانم ایران فیل سرایی و یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای عباس فهیمی خواه میباشد . ملک مذکور دو طبقه بعلاوه زیرزمین و ساخته شده با دیوار باربر و سقف تیر آهن و طاق ضربی است . طبق استعلام شهرداری به تاریخ 03/02/1403 وضعیت ملک به قرار زیر است ؛ زیرزمین ، انباری مسکونی با زیربنای حدود 33 متر مربع . طبقه همکف ، شامل یک باب مغازه به مساحت حدود 12 متر مربع ، کف سرامیک ، دیوار سرامیک و اندود گچ ، سقف تایل کناف و در شیشه سکوریت است . مغازه ، مورد استفاده بنگاه املاک ( املاک صدف ) و در تصرف مستاجر ، آقای سید رضا ریوفی تبار میباشد . واحد مسکونی با زیربنای حدود 130 متر مربع ، دو اتاقه با کف موزاییک ، دیوار و سقف ها اندود گچ است . پذیرایی و نشیمن با کف موزاییک ، دیوار و سقف اندود گچ است . آشپزخانه با کف موزاییک ، دیوار کاشی و کابینت فلزی است . در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . این قسمت در تصرف مستاجر و بصورت کارگاه تولید دفتر میباشد .طبقه اول مسکونی با زیربنای حدود 131 متر مربع ، دو خوابه با کف اندود گچ و خاک ، دیوار و سقف ها اندود گچ است . پذیرایی و نشیمن با کف موزاییک و اندود گچ و خاک ، دیوار و سقف اندود گچ و رنگ است . آشپزخانه با کف اندود ماسه سیمان ، دیوار کاشی و کابینت فلزی است . در اتاق ها چوبی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . این طبقه در تصرف مستاجر است . نمای ساختمان سنگ پلاک است . آقای عباس فهیمی خواه اظهار میدارد که مغازه را بیش از 35 سال قبل خریداری نموده و خانم ایران فیل سرایی فقط مالک قسمت های مسکونی میباشد و مدارک و اسناد مربوطه را به دادگـاه ارایه خواهد نمود .