مزایده - یک قطعه زمین در آدرس بهشهر ، بلوار امام رضا ، کوچه تالار شریفی و 2- یک قطعه زمین با بنای احداثی در آدرس بهشهر ، خیابان قائم ، جنب دانشگاه امام خمینی (ره) ، روبروی بن بست 7 ب نظریه کارشناسی: 1-یک قطعه زمین در آدرس بهشهر ، بلوار امام رضا ، کوچه تالار شریفی که اسناد رسمی مالکیت تفکیکی جهت ان ارائه نگردیده است و بنابر تعرفه محکوم له دارای مساحت حدودی 200 مترمربع می باشد . حدود اربعه عرصه تعرفه شده به شرح : شمالا: وصل به ملک اشخاص و جنوبا : وصل به کوچه عام و شرقا : وصل به ملک اشخاص و غربا : به راه عام متصل می باشد.عرصه فاقد حصارکشی ، هرگونه اعیانی و انشعابات مشاهده گردید . با توجه به جمیع جهات ارزش ملک فوق الذکر مبلغ 10.000.000.000 ریال ( ده میلیارد ریال) بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد . 2-یک قطعه زمین با بنای احداثی در آدرس بهشهر ، خیابان قائم ، جنب دانشگاه امام خمینی (ره) ، روبروی بن بست 7 ، کدپستی 4851998489 که بنابر اظهار طرفین پرونده فاقد سند رسمی و مدارک ساخت از قبیل پروانه و پایان کار ساختمان از شهرداری بوده و بنابر استعلام مندرج در پرونده عرصه ملک در مالکیت بنیاد علوی می باشد و بنابر تعرفه ایشان دارای مساحت حدودی 170 مترمربع می باشد . در پهنه فوق یک باب ساختمان دو طبقه ( یک طبقه بر روی همکف ) مسکونی با مساحت مجموع حدودی 245 مترمربع احداث گردیده است که هر طبقه شامل یک واحد مجزا می باشد . اسکلت ساختمان مصالح بنایی ، نمای اصلی سنگ ، پنجره ها آلومنیوم مشاهده گردید . ملک دارای انشعابات می باشد . با توجه به جمیع جهات ارزش ملک فوق الذکر با عنایت به توضیحات ( ارزش مستحدثات و ارزش اعیانی ) مبلغ 25.000.000.000 ریال ( بیست و پنج میلیارد ریال) بعنوان قیمت پایه تعیین می گردد . *لازم بذکر است از آنجا که اسناد رسمی مالکیتی و اسناد ساخت جهت دو ملک فوق ارائه نگردیده است ، کارشناسی بر اساس تعرفه محکوم له انجام شده و در صورت ارائه اسناد قابل بهره برداری قضایی ، کارشناسی فوق قابلیت ویرایش دارد .