مزایده یک باب مغازه واقع در طبقه همکف ساختمان 4 طبقه ( شامل زیرزمین، همکف و دو طبقه فوقانی )که طبق سند مالکیت تک برگی ارائه‌ به شماره سریال 267707 ج 99 دارای پلاک ثبتی 14361 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 11897 فرعی از اصلی مذکور واقع در حوزه ثبت ملک رودهن می‌باشد.طبق سند، این واحد تجاری دارای مساحت 37/90 مترمربع در همکف به انضمام بالکن تجاری به مساحت 5/84 مترمربع واقع در نیم طبقه فوقانی و یک باب انباری تجاری قطعه 1 تفکیکی به مساحت 3/40 مترمربع در سمت جنوب غربی طبقه زیرزمین 1 و یک واحد پارکینگ تجاری قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه زیرزمین 1 می‌باشد. ضمناً پارکینگ این واحد تجاری دارای حق عبور از پارکینگ شماره 1 است.( دارای حق ارتفاق است ) طبق مشاهدات، کف مغازه مفروش از سرامیک، جداره‌های داخلی تا زیر سقف کاشی‌کاری و درب ورودی فلزی شیشه‌ خور با کرکره برقی کار شده ‌است. انتهای مغازه نیز یک باب سرویس بهداشتی دیده می‌شود. همچنین کف مغازه به میزان 3 پله بالاتر از سطح پیاده‌رو قرار دارد و طبق اندازه‌گیری ارتفاع کف تا سقف مغازه حدود 5/60 متر و ارتفاع کف تا زیر نیم طبقه حدود 2/80 متر و عرض دهانه ورودی مغازه طبق سند برابر با 3/80 متر است.ضمناً دسترسی به نیم طبقه هم از طریق درب مجاور راه پله و مغازه برقرار است و از داخل مغازه دسترسی مستقیم وجود ندارد و درب ورودی به نیم طبقه هم به پاگرد راه پله مجاور (راه پله دسترسی به طبقات اول و دوم ) باز می‌شود.