مزایده - مغازه واقع در کنج شمال غربی راهروی میانی طبقه اول پاساژ شهرسبز - پلاک ثبتی شماره 97 فرعی از 575 اصلی بخش 13 ناحیه 00: ملک تعرفه شده در پلان جانمایی بصورت هاشور خورده و با شماره (1 ) نشان داده شده است. بنا به مندرجات سند اجاره مستغل شماره 68580 مورخ 79/5/10 با شماره برگه 811619 ب/78 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 69 لاهیجان مضبوط در پرونده موجر آقای ایرج آصفی ، مستاجر آقای محمدرضا شکری و مورد اجاره تمامی یک باب مغازه پلاک 575/97 واقع در طبقه دوم پاساژ آصفی (اردوبازار) بخش 13 از مورد ثبت مالکیت شماره 107 صفحه 56 دفتر 13/1 با سایر شرایط مندرج در سند می باشد. بنا به مندرجات گزارش بازداشت دائم شماره 140085618005002910 مورخ 1400/06/07 مضبوط در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 97 فرعی از 575 اصلی بخش 13 ناحیه 00 تجاری واقع در طبقه یک به مساحت 10/38 مترمربع به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و . . . قید گردیده است توضیحات بازداشت سرقفلی فوق . . . می باشد . بنا به مندرجات صورتمجلس تفکیکی شماره 1/16116 مورخ 78/8/13 مضبوط در پرونده . . . ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 10/38 مترمربع در طبقه اول با پلاک 575/97 احداثی بر روی پلاک 575 اصلی باقیمانده واقع در کوی اردوبازار شهر لاهیجان بخش 13 گیلان با حق استفاده از عرصه مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن - شمالا بطول 3/35 متر دیوار مشترک با پلاک 575/65 - شرقا بطول 3/10 متر دهنه مغازه است با راهرو مشاعی پاساژ - جنوبا بطول 3/35 متر دیوار مشترک با پلاک 575/96 - غربا بطول 3/10 متر دیوار مشترک با پلاک 575/64 - حقوق ارتفاقی و صاحبان آن طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک باب مغازه بمساحت 10/38 مترمربع واقع در انتهای (شمال غربی) راهرو میانی طبقه اول پاساژ شهرسبز با دهانه بطول 3/10 بسمت شرق فاقد در و متصل به راهرو میانی می باشد کف سرامیک ، دو طرف دارای ویترین شیشه سکوریت ، سقف کاذب می باشد مغازه مذکور در زمان بازدید فاقد دیوار مشترک حد غربی (حسب مندرجات صورتمجلس تفکیکی مشروح فوق) و متصل به مغازه مجاور (همسایه غربی - پلاک 575/64 - مشروح در ردیف دو زیر) بصورت راهرو و ورودی مغازه مجاور و فاقد کسب مشاهده گردیده است. کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ حق سرقفلی با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نوع کاربری ، وضعیت مغازه و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ سرقفلی ملک موصوف بمبلغ6/200/000/000 ریال معادل ششصد و بیست میلیون تـــومان برآورد و تعیین قیمت نمود. 2 - مغازه واقع در کنج شمال غربی طبقه اول پاساژ شهرسبز: - پلاک ثبتی شماره 64 فرعی از 575 اصلی بخش 13 ناحیه 00: ملک تعرفه شده در پلان جانمایی بصورت هاشور خورده و با شمار 2 نشان داده شده است. بنا به مندرجات سند اجاره مستغل شماره 68990 مورخ 79/6/6 با شماره برگه 811892 ب/78 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 69 لاهیجان مضبوط در پرونده موجر آقای ایرج آصفی ، مستاجر آقای محمدرضا شکری و مورد اجاره تمامی یک باب مغازه پلاک 575/36 واقع در طبقه دوم پاساژ آصفی (اردوبازار) بخش 13 از مورد ثبت مالکیت شماره 107 صفحه 56 دفتر 13/1 با سایر شرایط مندرج در سند می باشد. بنا به مندرجات سند اقرارنامه اصلاحی شماره 163732 مورخ 1403/5/9 با شناسه سند 140391355065000002 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 91 لاهیجان مضبوط در پرونده مقرین آقای اشکان شکری مقدم با قیمومیت خانم بتول موسوی ، خانم بتول موسوی ، خانم آتوسا شکری مقدم ، خانم پری دخت پیش قدم سیاهکلی و آقای علی آصفی ، مستاجر آقای محمدرضا شکری شرایط و متون حقوقی پیرو اجاره نامه شماره 68990 مورخ 1379/6/6 ثبت شده دفتر 69 لاهیجان نامبردگان بالا وراث فانونی مرحوم محمدرضا شکری . . . . بعنوان دارندگان سرقفلی و آقای علی آصفی اصالتا و بوکالت رسمی از آقای امیر آصفی بعنوان مالکین فعلی مغازه مورد اجاره در ایندفتر حاضر و اعلام و اظهار صریح و قاطع و بی قید و شرط دارند مبنی بر . . . پلاک ثبتی 36 فرعی از 575 مندرح در اجاره نامه مرقوم اشتباه و متعلق به مغازه واقع در طبقه همکف بوده و در حال حاضر مغازه موضوع اجاره نامه 68990 مورخ 1379/6/6 ثبت شده دفتر 69 لاهیجان دارای پلاک ثبتی شماره 64 فرعی از 575 می باشد همراه با سایر توضیحات مندرج در آن می باشد.