مزایده یک باب کارگاه قطعه اول واقع در زیرزمین به مساحت236.26 مترمربع با قدرالسهم از عرصه کل به مساحت 259.10 مترمربع و نورگیر شمالی6.23 مترمربع و غربی 3 مترمربع و راه پله 9.46 مترمربع و محل شوفاژ 16.64 مترمربع مشاعاً سهیم است به پلاک ثبتی 47392 فرعی از 2395 اصلی مفروز و ساخته شده در پلاک 3193 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران اراضی طرشت که چهار سند دفترچه ای 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ذیل ثبت 248001 و248002 و248003 و248004 صفحات 165 و 169 و173 و177 دفتر 1602 به شماره ورقه مالکیت 285058 و 285059 و 285060 و 285061 ثبت و صادر گردیده است. طبق نامه شهرداری به شماره 509.36156 مورخ 1403.12.13 صادره از سوی شهرداری منطقه 9 تهران در خصوص اعلام نوع کاربری پلاک ثبتی 2395.47392 بخش 10 تهران به آدرس: استاد معین انتهای 21 متری جی سه راه هاشمی کوچه شادمان پلاک 2 واحد واقع در زیر زمین . پلاک ثبتی مذکور فاقد گواهی پایانکار آپارتمانی بوده لیکن مطابق پایانکار کلی ساختمان به شماره 26091 مورخ 1357.12.8 ملک مادر به پلاک ثبتی 2395.3193 با شماره پرونده شهرسازی 90009997 ، حقوق مکتسبه واحد غیر مسکونی واقع در زیرزمین بصورت کارگاه تجاری می باشد