مزابده یک باب عمارت 5 طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و 4 طبقه فوقانی هر کدام دو واحدی و در مجموع 8 واحدی با نمای سنگ، دارای آسـانسور و با قدمت ساخت حدود 3 سال می باشد. در این گزارش مورد ارزیابی 3 واحد از کل ملک می باشد. مشخصات آپارتمان ها تقریبأ شبیه به همدیگر، شامل فضاهای پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، بالکن، حمام و سرویس بهداشتی است، کف آپارتمان پوشیده از سرامیک، دیوارها و سقف اندود گچ، درب ورودی چوبی ضد سرقت، اتاق دارای کمد دیواری، درب های داخلی چوبی اچ دی اف ملامینه، پنجره ها یو پی وی سی دوجداره، کابینتهای آشپزخانه ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام کاشی کاری شده با کف سرامیک می باشد. سیستم گرمایش آپارتمان پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش آن کولر آبی است. همچنین آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد. ضمنا هر واحد آپارتمان دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری است. مطابق نقشه تک خطی ابرازی جهت تفکیک اسناد، مساحت 3 واحد آپارتمانها به این شرح است: طبقه اول سمت کوچه مساحت 104.25 مترمربع طبقه سوم سمت کوچه مساحت 115.61 مترمربع طبقه چهارم سمت کوچه مساحت 115.41 مترمربع جمعأ 335.27 مترمربع. ضمنأ مطابق برسیهای انجام یافته تاکنون سند تفکیکی صادر نگردیده است.