مزایده ملک مورد نظر در بافت مسکونی با کاربری فضای سبز قرار دارد که شهرداری منطقه 14 اصفهان طی نامه شماره 9127 / 14/03 مورخ 11/ 12 / 1403 مراتب را اعلام و تأئید نموده است /. ثالثاً: ملک مورد نظر با کد نوسازی به شماره 4-14-11-114577 می باشد ، لیکن با توجه به عدم کاربری مسکونی ملک همچنین عدم الویت بندی ،آن فاقد کد ارتفاع است /. رابعاً : مالکیت محکوم علیهم پرونده بر روی نقشه هوایی با حروف -A-B-C-D جانمایی شده است و نقشه محل با مساحت حدود 1090 مترمربع می باشد /. طبق استعلام از شهرداری اعلام نموده است جهت تغییر کاربری باید در کمیسیون ماده 5 شهرداری مطرح گردد /. نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه ارزش سهم محکوم علیهم ( 1090 مترمربع ) به مبلغ 000 / 000 / 500 / 163 ریال معادل شانزده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد