مزایده لوازم منقول منزل بشرح نظریه کارشناسی)«با توجه به اینکه ملک واموال موصوف غیرقابل تقسیم میباشد»وتقسیم وجوه حاصل مابین ورثه طبق گواهی انحصاروراثت ارائه شده درحق محکوم لهم؛اشرف السادات اعلمی وغیره صادرواعلام میگردد تامطابق مواد9 و10آیین نامه قانون افرازوفروش املاک مشاعی مصوب1357املاک موضوع دستورازطریق اجرای احکام مدنی طبق مقررات قانون اجرای احکام به طریق مزایده درمعرض فروش گذاشته شود ووجوه حاصله پس ازکسرهزینه عملیات اجرایی مابین ورثه مرحوم یادشده به نسبت حصه آنها تقسیم گردد)صادرگردیده که درراستای اجرای حکم فوق ملک واموال موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند.***توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: **1-ملک مسکونی ویلایی**:1-1-آدرس:گرگان-خیابان ایرانمهرجنوبی-کوچه ابوذر26-قواره دوم سمت راست،1-2- مشخصات ثبتی:ملک مورد نظرششدانگ اعیانی احداثی درقطعه زمین موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 64 /134 مترمربع وبه پلاک ثبتی شماره 526 فرعی از3671 الی3775 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گرگان ازاراضی شهرآشوب می باشد که به موجب سند قرارداد اجاره شماره 29128 مورخ 1395/10/05 تنظیمی دفترخانه شماره 11 گرگان از تاریخ 1395/09/01 لغایت 1405/08/30 به مدت10سال به آقای سیدرضا اعلمی به اجاره واگذار شده است.حدود اربعه :شمالاً: به طول 60/ 9 متر به کوچه 8 متری جنوباً: به طول 10/ 9 متر به باقیمانده اراضی شرقاً: به طول 40/ 14 متر به باقیمانده اراضی غرباً: به طول 40 /14 متر به باقیمانده اراضی، 1-3-مشخصات اعیانی: درعرصه ملک مذکوراعیانی بصورت ساختمان مسکونی با قدمت بالغ بر45سال با سازه دیوارهای آجری وسقف شیروانی با پوشش حلبی ودرب وپنجره های چوبی وآهنی میباشد. دارای درب عابررو ازضلع شمالی به معبرمیباشد.همکف به مساحت حدود105مترمربع وطبقه فوقانی به مساحت حدود 5/12 مترمربع میباشد.سرویسهای بهداشتی درحیاط احداث شده است.دارای امتیازات آب، برق وگاز است.درزمان بازدید ملک خالی ازسکنه میباشد.1-4-ارزیابی: با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت،مساحت وکلیه عوامل مؤثردرموضوع،ملک موردنظربصورت تخلیه وبدون لحاظ دیون احتمالی وباحفظ حقوق وقف جمعاً معادل" 000/000/600/26 ریال-بیست وشش میلیارد وششصد میلیون ریال"ارزیابی میشود. **-2-زمین مسکونی**:2-1- آدرس:گرگان-خیابان ایرانمهرجنوبی-کوچه ابوذر26-قواره سوم سمت راست(آخرین قواره جنوبی)2-2-مشخصات ثبتی:ملک موردنظر ششدانگ یک قطعه زمین موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 64/129 مترمربع بوده و به موجب سند قرارداد اجاره شماره 29129 مورخ 05/10/1395 تنظیمی دفترخانه شماره 11 گرگان به پلاک ثبتی شماره 527 فرعی از3671 الی3775 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گرگان از اراضی شهرآشوب میباشد وازتاریخ 01/09/1395 لغایت 1405/08/30 به مدت 10 سال به آقای سیدرضا اعلمی به اجاره واگذار شده است.حدود اربعه :شمالاً: به طول 15/9 متر به کوچه 8 متری،جنوباً: به طول 95/8 متر به باقیمانده اراضی،شرقاً: به طول 40/14 متر به باقیمانده اراضی،غرباً: به طول 25/14 متر به باقیمانده اراضی،2-3-مشخصات اعیانی:عرصه مذکور فاقد اعیانی بوده وبا دیوار آجری درضلع شمالی(به سمت معبر) مسدود شده است. تعداد محدود درخت مرکبات درآن میباشد.2-4-ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با حفظ حقوق وقف جمعاً معادل" بیست و سه میلیارد وسیصد میلیون ریال-23/300/000/000 ریال" ارزیابی میشود.***توصیف اجمالی اموال منقول وفق ماده122قانون اجرای احکام مدنی***: **3-اقلام لوازم منقول منزل**شامل:1-یخچال ارج قدیمی سفید رنگ با ارزشیابی45،000،000ریال 2-چرخ خیاطی قدیمی با ارزشیابی6،500،000 ریال3-پنکه دستی توشیبا ودوعدد پنکه سقفی با ارزشیابی7،500،000ریال4-بخاری گاز مهیار ده هزار کرم رنگ وبخاری گازی مشهد پسته ای رنگ با جمعا ارزشیابی17،000،000ریال5-ماشین لباسشویی پاکشوما دوقلو شش ونیم کیلویی با ارزشیابی24،000،000 ریال6-گاز تک شعله بزرگ آبی رنگ وگاز خوراک پزی3شعله کمد دار قدیمی سفید رنگ جمعا"با ارزشیابی11،000،000ریال7-دوعدد گازپیک نیکی سفید رنگ با ارزشیابی9،000،000ریال8-آبگرمکن منبعی ابستاده سفید رنگ مارک اطمینان با ارزشیابی48،000،000ریال9-سماور12لیتری بزرگ ایران دولوکس با ارزشیابی22،000،000ریال وسماور6لیتری گازی با ارزشیابی15،000،000ریال وسماور زغالی قدیمی با ارزشیابی45،000،000ریال جمعا ارزشیابی ریال جمعآ با ارزشیابی 82،000،000 ریال.10-تلویزیون 21 اینچ نقره ای قدیمی مارک ال جی با ارزشیابی8،500،000 ریال11-جاروبرقی پاناسونیک زرشکی 1800 وات با ارزشیابی 11،000،000 ریال12-یک عدد شوفاژ برقی با ارزشیابی 16،000،000 ریال13-میززیرتلویزیونی شیشه ای با ارزشیابی 3،000،000 ریال14-یک دستگاه پخش سی دی و یک دستگاه تقویت دیجیتال جمعا با ارزشیابی 3،500،000 ریال 15-منبع آب پلاستیک 550 لیتری ایستاده با ارزشیابی32،000،000 ریال16- کپسول گاز 11 کیلویی با ارزشیابی 11،000،000 ریال17-کابینت3درب آهنی سفید رنگ با ارزشیابی 6،500،000 ریال18-کابینت تک درب فلزی سفید رنگ با ارزشیابی 2،000،000 ریال19-کمد آهنی خراب قدیمی سفید رنگ دو در1 با ارزشیابی 6،000،000 ریال20- نردبان آهنی کوچک با ارزشیابی 6،000،000 ریال21-نردبان آهنی بزرگ با ارزشیابی 7،500،000 ریال22- دیگ مسی متوسط با ارزشیابی 11،000،000 ریال23-آفتابه مسی کوچک قدیمی با ارزشیابی 7،500،000 ریال24-کتری مسی کوچک قدیمی با ارزشیابی 5،000،000 ریال25-لگن مسی بزرگ قدیمی با ارزشیابی 7،000،000 ریال26-سینی مسی قدیمی کوچک با ارزشیابی 7،500،000 ریال27- لگن مسی قدیمی کوچک با ارزشیابی 4،500،000 ریال28-پارچ قدیمی مسی کوچک با ارزشیابی 7،500،000 ریال28/1-ماهیابته مسی قدیمی باارزشیابی4،500،000 ریال29-تخت فلزی یک نفره با ارزشیابی4،500،000 ریال30- صندوق آهنی قدیمی با ارزشیابی 25،000،000 ریال31-دیگ روحی بزرگ و 3 عدد دیگ روحی متوسط جمعا " با ارزشیابی 16،000،000 ریال32- پنج عدد قابلمه روحی کوچک قابلمه روحی بزرگ و کوچک و درب قابلمه بزرگ دو عدد و روغن داغ کن روحی بزرگ جمعا" با ارزشیابی 16،000،000 ریال33- دو عدد سینی روحی کوچک و یک عدد سینی روحی بزرگ و دو عدد دیگ روحی متوسط جمعا" با ارزشیابی 8،000،000 ریال34-آبکش پلاستیکی نارنچی رنگ و پارچ پلاستیکی و سرویس ادویجات پلاستیکی جمعا" با ارزشیابی 1،200،000 ریال35-یک عدد مجمع روحی بزرگ با ارزشیابی 6،000،000 ریال و یک عدد پارچ استیلی با ارزشیابی 3،500،000 ریال جمعا با ارزشیابی9،500،000 ریال . 36-دو تخته فرش 12 متری ماشینی با ارزشیابی48،000،000 ریال37- فرش 9 متری کهنه با ارزشیابی 30،000،000 ریال38- قالیچه دو متری قدیمی کهنه دو در یک و 4 عدد قالیچه پشمی کوچک با ارزشیابی 20،000،000 ریال39- پشتی ماشینی یک جفت بزرگ و یک جفت پشتی ماشینی کوچک با ارزشیابی 16،000،000 ریال40-گلیم راهرو یک متر در دو متر با ارزشیابی 3،000،000ریال41-موکت مستعمل به ابعاد 24 متر با ارزشیابی 8،000،000 ریال42-مبل راحتی کرم رنگ قدیمی 7 نفره با ارزشیابی 9،000،000 ریال43-درآور 5 کشویی کرم رنگ با ارزشیابی 4،000،000 ریال44-میز پذیرایی وسط گرد و سه عدد میز عسلی شیشه ای و 3 عدد میز عسلی ام دی اف با ارزشیابی 7،000،000 ریال 45- چهار تشک دو نفره پنبه ای قدیمی و سه عدد تشک پنبه ای انفره قدیمی و 4 عدد پتوی یک نفره جمعا با ارزشیابی 27،500،000 ریال46- تشک پنبه ای برای تخت یک نفره با ارزشیابی 3،000،000 ریال47- سه عدد پتوی 3 نفره با ارزشیابی 13،500،000 ریال48- دوعدد پتوی نازک مسافرتی یک نفره با ارزشیابی 4،000،000 و 14 عدد بالش با ارزشیابی 14،000،000 ریال جمعا با ارزشیابی 18،000،000ریال49- یک عدد چمدان لباس قهوه ای رنگ با ارزشیابی6،000،000 ریال50-دو عدد چمدان لباس سبز رنگ مستعمل با ارزشیابی 7،000،000 ریال51-ضبط صوت قدیمی مستعمل با ارزشیابی 6،200،000 ریال52-یک جفت پرده توری با ارزشیابی 9،000،000 ریال53-ترازوی 20 کیلویی قدیمی رنگ سفید و با سنگ ترازو با ارزشیابی18،000،000ریال54-انواع ظروف کارکرده مختلف (قوری بزرگ و کوچک ،سوپ خوری ،پلوخوری چینی ،آجیل خوری ... جمعا" با ارزشیابی تقریبی60،000،000 ریال54/1- کاسه چینی جا خورشتی یک دست با ارزشیابی 5،000،000 55-سه عدد کاسه بزرگ جا آشی با ارزشیابی3،800،000 ریال56- 20 عدد سبد کوچک جا سبزی و ده عدد کاسه پلاستیک ماست خوری سبز رنگ جمعا با ارزشیابی 1،200،000 ریال57- یک عدد جا اسپند فلزی با ارزشیابی 750،000 ریال58- تعدادی لیوان آب و پارچ آب شیشه ای و 4 عدد پارچ آب ایرانی جمعا با ارزشیابی 10،000،000 ریال59- تعدادی لیوان و استکان چای و نعلبکی با جمعا ارزشیابی 4،500،000 ریال60- یک عدد کتری استیل کوچک با ارزشیابی 1،500،000 ریال61-تعدادی قاشق و چنگال و کارد میوه خوری با ارزشیابی 9،000،000 ریال62- تعدادی قاشق مربا خوری و شربت خوری با ارزشیابی 3،000،000 ریال63-سه عدد ملاقه استیل و 4 عدد کفگیر استیل جمعا با ارزشیابی 2،500،000 ریال64-یک عدد فلاسک آب قدیمی پلاستیکی با ارزشیابی750،000 ریال65-یک عدد صندوقچه شامل ست نوقاشق،قاشق مرباخوری و...با ارزشیابی9،000،000ریال******ارزشیابی کل تقریبی ریال ) :876،200،000 ریال******* ***زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزشنبه مورخه1404/03/03ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. wwwبصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.))**شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،بـرنـده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-بـرنـده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگـاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد.6-از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. wwwبصورت الکترونیک وغیر حضوری مزایده به فروش میرود.))